남광하우스토리
충청북도 청주시 청원구 사천동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 3,800만원 | 1,329만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 2,000만원 | 1,251만원 | 3건 |
| 102㎡31평 | 3억 8,000만원 3억 7,000만원 ~ 4억원 | 1,229만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 3억 9,500만원 3억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,048만원 | 4건 |
| 157㎡47평 | 5억 800만원 4억 8,200만원 ~ 5억 9,500만원 | 1,067만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,251만원, 지역 중위 621만원 대비 101% 높음
실거래가 대비 기대가격 101% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
남광하우스토리는 준공 2011년 아파트로, 최근 중개거래 기준 3억 2,000만원에 거래되었습니다. 이는 지역 중위 평단가(621만원)의 약 두 배 수준인 평단가 1,251만원으로 책정되어, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(1억 5,883만원)보다 약 1억 6,117만원 높은 수준입니다. 따라서 현재 가격은 강한 고평가 영역(저평가 스코어 0/100)으로 평가되며, 최근 3개월 시세도 5.1% 하락해 상승 동력이 약한 모습입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 시장가치와 다를 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.5499㎡26평 | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.20 | 84.5499㎡26평 | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.18 | 102.2269㎡31평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.27 | 124.6255㎡38평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.06 | 124.6255㎡38평 | 7층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.01 | 124.6255㎡38평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.13 | 84.5499㎡26평 | 2층 | 3억원 |
| 26.06.10 | 157.3915㎡48평 | 17층 | 5억 800만원 |
| 26.05.23 | 157.3915㎡48평 | 18층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.17 | 124.6255㎡38평 | 5층 | 4억 1,800만원 |
| 26.05.07 | 102.2269㎡31평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 102.2269㎡31평 | 9층 | 4억원 |
| 26.04.16 | 84.0541㎡25평 | 7층 | 3억 3,800만원 |
| 26.04.05 | 157.3915㎡48평 | 11층 | 4억 8,200만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 115개 단지 중 97위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일진캠퍼스타워 2015년 준공 | 6,200만원 | 1,264만원 | 0 |
| 오창모아미래도와이드시티 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 제일풍경채 2016년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,240만원 | 0 |
| 이랜드해가든 2009년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 0 |
자주 묻는 질문
남광하우스토리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남광하우스토리의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남광하우스토리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,883만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남광하우스토리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 3,800만원, 85㎡(26평) 3억 2,000만원, 102㎡(31평) 3억 8,000만원, 125㎡(38평) 3억 9,500만원, 157㎡(47평) 5억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,251만원입니다.
남광하우스토리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남광하우스토리은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 115개 단지 중 97위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남광하우스토리은 몇 년에 준공됐나요?
남광하우스토리은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.