오창모아미래도와이드시티
충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 8,900만원 2억 8,900만원 ~ 3억 800만원 | 1,278만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,500만원 3억 1,500만원 ~ 3억 4,700만원 | 1,225만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,225만원, 지역 중위 613만원 대비 100% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,225만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,706만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 4,794만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 중이어서, 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 9건을 바탕으로 한 것이므로 직거래처럼 시장가가 아닐 가능성은 낮지만, 거래건수가 많지 않아 표본의 대표성에는 한계가 있을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.9926㎡26평 | 11층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.12 | 84.9926㎡26평 | 13층 | 3억 4,300만원 |
| 26.09.05 | 84.9926㎡26평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9926㎡26평 | 10층 | 3억 4,400만원 |
| 26.08.01 | 74.7518㎡23평 | 19층 | 2억 8,900만원 |
| 26.07.18 | 84.9926㎡26평 | 22층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.11 | 84.9926㎡26평 | 14층 | 3억 4,700만원 |
| 26.05.04 | 74.7518㎡23평 | 12층 | 3억 800만원 |
| 26.05.02 | 74.7518㎡23평 | 3층 | 2억 9,900만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,248만원 | 0 |
| 오창대성베르힐 2015년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 0 |
| 오창모아미래도와이드파크 2016년 준공 | 2억 3,600만원 | 1,301만원 | 0 |
| 대원칸타빌아파트 2017년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오창모아미래도와이드시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오창모아미래도와이드시티의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오창모아미래도와이드시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,706만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오창모아미래도와이드시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 8,900만원, 85㎡(26평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,225만원입니다.
오창모아미래도와이드시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오창모아미래도와이드시티은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오창모아미래도와이드시티은 몇 년에 준공됐나요?
오창모아미래도와이드시티은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.