오송힐데스하임
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 110㎡33평 | 5억 500만원 | 1,524만원 | 1건 |
| 133㎡40평 | 6억 2,000만원 6억 2,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 1,545만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,545만원, 지역 중위 849만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,545만원으로 지역 중위 평단가 849만원보다 약 1.8배 높고, 연식 보정 기대가격 3억 4,063만원과 비교해도 실제 거래가가 2억 7,937만원 더 높아 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.2%이고 거래 5건 중 4건이 중개거래라서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 132.6331㎡40평직거래 | 23층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 132.6331㎡40평 | 17층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.14 | 132.6331㎡40평 | 7층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.11 | 132.6331㎡40평 | 5층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.25 | 109.5318㎡33평 | 15층 | 5억 500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오송호반베르디움 2010년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 | 0 |
| 오송상록롯데캐슬 2010년 준공 | 3억 8,200만원 | 1,487만원 | 0 |
| 가로수마을한라비발디 2008년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 0 |
| 가로수마을호반베르디움 2008년 준공 | 4억 300만원 | 1,568만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오송힐데스하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오송힐데스하임의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오송힐데스하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,063만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오송힐데스하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
110㎡(33평) 5억 500만원, 133㎡(40평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,545만원입니다.
오송힐데스하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오송힐데스하임은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오송힐데스하임은 몇 년에 준공됐나요?
오송힐데스하임은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.