오송호반베르디움
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 8,500만원 3억 3,300만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,499만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,499만원, 지역 중위 849만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오송호반베르디움은 최근 매매 실거래가가 3억 8,500만원, 평단가로는 1,499만원으로, 지역 중위 평단가 849만원보다 약 1.8배 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 보정 기대가격이 2억 1,801만원인데 실제 시세가 1억 6,699만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +6.1%이고 거래 13건 모두 중개거래라는 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 이어지고 있음을 보여줍니다. 다만 이 수치는 시장 상황에 따라 달라질 수 있는 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.8873㎡26평 | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9636㎡26평 | 20층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.10 | 84.8873㎡26평 | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 84.8873㎡26평 | 22층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 84.8873㎡26평 | 15층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.20 | 84.9636㎡26평 | 2층 | 3억 3,800만원 |
| 26.06.01 | 84.8873㎡26평 | 4층 | 3억 3,300만원 |
| 26.05.14 | 84.8873㎡26평 | 14층 | 3억 4,800만원 |
| 26.04.28 | 84.8873㎡26평 | 25층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.28 | 84.9636㎡26평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.28 | 84.9636㎡26평 | 30층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.16 | 84.9636㎡26평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.02 | 84.8873㎡26평 | 27층 | 3억 7,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 133위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오송상록롯데캐슬 2010년 준공 | 3억 8,200만원 | 1,487만원 | 0 |
| 어울림 2009년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,484만원 | 0 |
| 오송힐데스하임 2010년 준공 | 6억 2,000만원 | 1,545만원 | 0 |
| 가로수마을선광로즈웰 2008년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오송호반베르디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오송호반베르디움의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오송호반베르디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,801만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오송호반베르디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,499만원입니다.
오송호반베르디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오송호반베르디움은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 133위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오송호반베르디움은 몇 년에 준공됐나요?
오송호반베르디움은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.