가경이-편한세상
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 134㎡41평 | 6억 4,500만원 5억 3,000만원 ~ 6억 4,500만원 | 1,593만원 | 5건 직거래 포함 |
| 160㎡48평 | 7억 6,000만원 7억 1,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 1,572만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,572만원, 지역 중위 817만원 대비 92% 높음
실거래가 대비 기대가격 92% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
가경이-편한세상은 평단가가 1,572만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 약 1.9배 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 9,490만원과 비교하면 실거래가가 3억 6,510만원 더 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.8% 상승했고 거래 7건 중 6건이 중개거래여서, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 159.7844㎡48평 | 5층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 133.819㎡40평 | 12층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.06 | 133.819㎡40평 | 13층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.05 | 133.819㎡40평 | 14층 | 6억 4,450만원 |
| 26.06.22 | 133.819㎡40평 | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 159.7844㎡48평 | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.08 | 133.819㎡40평직거래 | 2층 | 5억 3,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가로수마을대원칸타빌 2008년 준공 | 6억 6,000만원 | 1,570만원 | 0 |
| 가로수마을선광로즈웰 2008년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 0 |
| 가로수마을한라비발디 2008년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 0 |
| 오송힐데스하임 2010년 준공 | 6억 4,000만원 | 1,595만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가경이-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가경이-편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가경이-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,490만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가경이-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
134㎡(41평) 6억 4,500만원, 160㎡(48평) 7억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,572만원입니다.
가경이-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가경이-편한세상은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가경이-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
가경이-편한세상은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.