가경이-편한세상
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 134㎡41평 | 6억 4,500만원 5억 3,000만원 ~ 6억 4,500만원 | 1,593만원 | 5건 직거래 포함 |
| 160㎡48평 | 7억 6,000만원 7억 1,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 1,572만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,572만원, 지역 중위 817만원 대비 92% 높음
실거래가 대비 기대가격 92% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,572만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 9,490만원과 비교하면 실거래가가 3억 6,510만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 4.8% 올랐고 거래 7건 중 6건이 중개거래라는 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 일부 확인된다는 의미입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 159.7844㎡48평 | 5층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 133.819㎡40평 | 12층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.06 | 133.819㎡40평 | 13층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.05 | 133.819㎡40평 | 14층 | 6억 4,450만원 |
| 26.06.22 | 133.819㎡40평 | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 159.7844㎡48평 | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.08 | 133.819㎡40평직거래 | 2층 | 5억 3,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가로수마을대원칸타빌 2008년 준공 | 6억 6,000만원 | 1,570만원 | 0 |
| 가로수마을선광로즈웰 2008년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 0 |
| 가로수마을한라비발디 2008년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 0 |
| 오송힐데스하임 2010년 준공 | 6억 4,000만원 | 1,595만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가경이-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가경이-편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가경이-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,490만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가경이-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
134㎡(41평) 6억 4,500만원, 160㎡(48평) 7억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,572만원입니다.
가경이-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가경이-편한세상은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가경이-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
가경이-편한세상은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.