우림
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 7,900만원 7,900만원 ~ 8,800만원 | 474만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 474만원, 지역 중위 849만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 7,900만원으로, 같은 지역 중위 평단가(849만원)와 준공연도를 고려한 기대가격(약 1억 2,731만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.8% 하락하는 추세라서, 현재 가격이 단기적인 하락 흐름을 반영한 것일 수 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점은 신뢰할 수 있으나, 거래 건수가 4건으로 많지 않아 가격 형성이 불안정할 가능성도 있습니다. 이 수치만으로는 저평가로 보이지만, 향후 가격이 반드시 오른다고 단정할 수 없으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 55.08㎡17평 | 3층 | 7,900만원 |
| 26.05.13 | 55.08㎡17평 | 5층 | 8,200만원 |
| 26.05.11 | 55.08㎡17평 | 8층 | 8,800만원 |
| 26.04.29 | 55.08㎡17평 | 2층 | 7,900만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우림의 최근 매매 실거래가는 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,731만원으로, 현재 실거래가가 약 4,831만원 낮습니다.
우림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 7,900만원 입니다. 평단가는 약 474만원입니다.
우림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우림은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우림은 몇 년에 준공됐나요?
우림은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.