양평스카이파크
경기도 양평군 양평읍 양근리 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 2억 4,900만원 2억 4,000만원 ~ 2억 4,900만원 | 1,004만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,004만원, 지역 중위 1,333만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
양평스카이파크는 평단가가 1,004만원으로 지역 중위 평단가 1,333만원보다 약 25% 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 3,059만원과 비교하면 약 8,159만원 저렴하게 거래된 것으로 산출됩니다. 여기에 저평가 스코어가 99/100으로 나오고 최근 3개월 시세 추세가 +3.8%라는 점에서, 수치상으로는 이 단지가 지역 평균과 연식 가치에 비해 낮게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적으므로, 이 수치만으로 시세 흐름을 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 81.9855㎡25평 | 3층 | 2억 4,900만원 |
| 26.05.06 | 81.9855㎡25평 | 4층 | 2억 4,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평현대성우(2단지) 2010년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 95 |
| 양평현대성우(3단지) 2010년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,058만원 | 91 |
| 랑데뷰(A동) 2012년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,112만원 | 83 |
| 밀레니엄 2020년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 100 |
자주 묻는 질문
양평스카이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평스카이파크의 최근 매매 실거래가는 2억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평스카이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,059만원으로, 현재 실거래가가 약 8,159만원 낮습니다.
양평스카이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 2억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 1,004만원입니다.
양평스카이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평스카이파크은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평스카이파크은 몇 년에 준공됐나요?
양평스카이파크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.