양평현대성우(3단지)
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 5,200만원 2억 5,200만원 ~ 2억 9,000만원 | 981만원 | 2건 직거래 포함 |
| 105㎡32평 | 2억 8,000만원 | 884만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 884만원, 지역 중위 1,373만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -16.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
양평현대성우(3단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,373만원)와 연식 보정 기대가격(4억 3,489만원) 대비 크게 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 16.2% 하락했고, 거래건수가 3건에 불과해 현재 가격이 시장 전체를 대표하기엔 거래량이 적은 점을 감안해야 합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 실거래 신고가격으로서 신뢰도는 있으나, 직거래가 아닌 점은 확인됐습니다. 이 수치만으로는 저평가로 보이지만, 하락 추세가 이어지는 국면에서 형성된 가격일 수 있어 신중한 해석이 필요하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 104.7088㎡32평 | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.04 | 84.9088㎡26평직거래 | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.04 | 84.9088㎡26평 | 13층 | 2억 5,200만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양평현대성우(3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평현대성우(3단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평현대성우(3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,489만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,489만원 낮습니다.
양평현대성우(3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 5,200만원, 105㎡(32평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 884만원입니다.
양평현대성우(3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평현대성우(3단지)은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평현대성우(3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
양평현대성우(3단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.