양평현대성우(2단지)
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 2억 5,250만원 | 1,198만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 3억 1,250만원 3억 1,000만원 ~ 3억 1,250만원 | 987만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,198만원, 지역 중위 1,373만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +29.1% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
양평현대성우(2단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 5,250만원으로, 평단가 1,198만원이 지역 중위 평단가 1,373만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 2억 8,950만원과 비교하면 약 3,700만원 낮은 수준이라 저평가 스코어는 76/100으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +29.1%로 급등한 상태이고 거래건수는 4건에 불과해, 소수 거래가 평균을 왜곡했을 가능성도 함께 봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 69.704㎡21평 | 6층 | 2억 5,250만원 |
| 26.06.08 | 104.7088㎡32평 | 13층 | 3억 1,250만원 |
| 26.05.09 | 104.7088㎡32평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.06 | 84.9088㎡26평 | 2층 | 2억 1,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평현대성우(1단지) 2010년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,160만원 | 81 |
| 랑데뷰(B동) 2012년 준공 | 2억원 | 1,153만원 | 82 |
| 코아루리버팰리스 2010년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,402만원 | 46 |
| 한진해모로 2007년 준공 | 3억 5,300만원 | 1,373만원 | 50 |
자주 묻는 질문
양평현대성우(2단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평현대성우(2단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 5,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평현대성우(2단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,950만원으로, 현재 실거래가가 약 3,700만원 낮습니다.
양평현대성우(2단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 2억 5,250만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원, 105㎡(32평) 3억 1,250만원 입니다. 평단가는 약 1,198만원입니다.
양평현대성우(2단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평현대성우(2단지)은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평현대성우(2단지)은 몇 년에 준공됐나요?
양평현대성우(2단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.