양평현대성우(2단지)
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 2억 5,250만원 | 1,198만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 2억 8,000만원 | 1,032만원 | 2건 |
| 105㎡32평 | 3억 1,250만원 3억 1,000만원 ~ 3억 1,250만원 | 987만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,032만원, 지역 중위 1,333만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
양평현대성우(2단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원으로, 평단가 1,032만원이 지역 중위 평단가 1,333만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 4,238만원과 비교하면 약 7,738만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 95/100으로 강한 저평가로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.6%에 그치고 거래건수도 5건으로 많지 않아, 이 갭이 곧바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 이는 수치상 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 84.9088㎡26평 | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 26.09.05 | 84.9088㎡26평 | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.12 | 69.704㎡21평 | 6층 | 2억 5,250만원 |
| 26.06.08 | 104.7088㎡32평 | 13층 | 3억 1,250만원 |
| 26.05.09 | 104.7088㎡32평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평현대성우(3단지) 2010년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,058만원 | 91 |
| 양평스카이파크 2013년 준공 | 2억 4,900만원 | 1,004만원 | 99 |
| 랑데뷰(A동) 2012년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,112만원 | 83 |
| 블루밍2단지 2010년 준공 | 2억 7,000만원 | 876만원 | 100 |
자주 묻는 질문
양평현대성우(2단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평현대성우(2단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평현대성우(2단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,238만원으로, 현재 실거래가가 약 7,738만원 낮습니다.
양평현대성우(2단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 2억 5,250만원, 85㎡(26평) 2억 6,500만원, 105㎡(32평) 3억 1,250만원 입니다. 평단가는 약 1,032만원입니다.
양평현대성우(2단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평현대성우(2단지)은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평현대성우(2단지)은 몇 년에 준공됐나요?
양평현대성우(2단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.