랑데뷰(B동)
경기도 양평군 양서면 양수리 · 2012년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 2억원 | 1,153만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,153만원, 지역 중위 1,373만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
랑데뷰(B동)의 최근 매매 실거래가는 2억원으로, 연식 보정 기대가격 2억 3,807만원보다 약 3,807만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,373만원)와 비교해도 평단가가 1,153만원으로 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간(82/100)에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세이고, 거래건수가 1건에 불과해 해당 가격이 시장의 보편적 흐름을 대표하기엔 표본이 적습니다. 직거래가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 단 1건의 거래로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 따라서 현재 2억원은 기대가격 대비 낮은 수치이지만, 거래량이 적은 점을 감안하면 실제 시세가 이보다 높게 형성될 가능성과 낮게 재평가될 가능성을 모두 열어둬야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 57.32㎡17평 | 7층 | 2억원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평현대성우(1단지) 2010년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,160만원 | 81 |
| 양평현대성우(2단지) 2010년 준공 | 2억 5,250만원 | 1,198만원 | 76 |
| 양평스카이파크 2013년 준공 | 2억 4,900만원 | 1,004만원 | 100 |
| 한신휴플러스 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,351만원 | 64 |
자주 묻는 질문
랑데뷰(B동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
랑데뷰(B동)의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
랑데뷰(B동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,807만원으로, 현재 실거래가가 약 3,807만원 낮습니다.
랑데뷰(B동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 2억원 입니다. 평단가는 약 1,153만원입니다.
랑데뷰(B동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
랑데뷰(B동)은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
랑데뷰(B동)은 몇 년에 준공됐나요?
랑데뷰(B동)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.