힐스테이트가평더뉴클래스
경기도 가평군 가평읍 읍내리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,700만원 3억원 ~ 3억 6,700만원 | 2,022만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 6,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,440만원, 지역 중위 730만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 71% 초과(비쌈)
최근 3개월 -19% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
힐스테이트가평더뉴클래스는 평단가가 1,440만원으로 지역 중위 평단가 730만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 2억 1,575만원과 비교해도 실거래가가 1억 5,425만원 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -19%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 주변 시세나 보정 가치에 비해 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만 최근 거래 7건 중 6건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격 자체가 시장에서 형성된 거래가라는 점은 확인됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.9594㎡26평직거래 | 16층 | 3억 6,500만원 |
| 26.10.12 | 84.9594㎡26평 | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 84.9709㎡26평 | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.12 | 59.9947㎡18평 | 20층 | 3억 6,700만원 |
| 26.08.12 | 84.9594㎡26평 | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.31 | 59.9945㎡18평 | 10층 | 3억원 |
| 26.06.01 | 59.9947㎡18평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
가평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 32개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 디엘본가평설악아파트 2025년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| e편한세상가평퍼스트원 2023년 준공 | 2억 7,900만원 | 1,544만원 | 0 |
| 가평센트럴파크더스카이 2022년 준공 | 2억 2,600만원 | 1,258만원 | 0 |
| 가평자이 2023년 준공 | 3억원 | 1,654만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트가평더뉴클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트가평더뉴클래스의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트가평더뉴클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,575만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트가평더뉴클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,700만원, 85㎡(26평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,440만원입니다.
힐스테이트가평더뉴클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트가평더뉴클래스은 가평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 가평군 32개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트가평더뉴클래스은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트가평더뉴클래스은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.