가평자이
경기도 가평군 가평읍 대곡리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 9,700만원 2억 7,000만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,712만원, 지역 중위 719만원 대비 138% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
가평자이의 평단가는 1,712만원으로, 지역 중위 평단가 719만원의 두 배 이상입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 2억 1,255만원인데 실제 거래가는 4억 4,000만원으로, 기대가격 대비 약 2억 2,745만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.7%이고 거래 8건 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 단기 수요에 의해 형성된 것인지 추가 확인이 필요합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9777㎡26평 | 16층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 84.9777㎡26평 | 25층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 59.9644㎡18평 | 16층 | 2억 9,700만원 |
| 26.06.24 | 59.9644㎡18평 | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.09 | 59.958㎡18평 | 6층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 59.9644㎡18평 | 2층 | 2억 7,850만원 |
| 26.06.04 | 59.958㎡18평 | 26층 | 2억 9,400만원 |
| 26.05.21 | 59.958㎡18평 | 27층 | 2억 9,100만원 |
가평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상가평퍼스트원 2023년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,467만원 | 0 |
| 힐스테이트가평더뉴클래스 2023년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 0 |
| 가평센트럴파크더스카이 2022년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,269만원 | 0 |
| 디엘본가평설악아파트 2025년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가평자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가평자이의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가평자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,255만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가평자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 9,700만원, 85㎡(26평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,712만원입니다.
가평자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가평자이은 가평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 가평군 30개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가평자이은 몇 년에 준공됐나요?
가평자이은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.