가평자이
경기도 가평군 가평읍 대곡리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억원 2억 7,000만원 ~ 3억원 | 1,654만원 | 9건 |
| 77㎡23평 | 3억 6,500만원 3억 6,500만원 ~ 3억 7,900만원 | 1,568만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,673만원 | 5건 |
| 125㎡38평 | 5억 3,000만원 | 1,402만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,654만원, 지역 중위 730만원 대비 127% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가평자이의 평단가는 1,654만원으로 지역 중위 평단가 730만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 5,228만원과 비교해도 실거래가가 약 1억 4,772만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.7% 상승했고 중개거래 17건이 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하므로, 현재 가격 수준이 지역 평균 대비 상당한 프리미엄을 반영하고 있다는 점을 염두에 두시는 것이 좋겠습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 59.9644㎡18평 | 5층 | 3억원 |
| 26.10.07 | 84.9777㎡26평 | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 26.10.06 | 59.9644㎡18평 | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 26.10.02 | 84.9777㎡26평 | 23층 | 4억 1,300만원 |
| 26.09.23 | 84.9777㎡26평 | 26층 | 4억 1,800만원 |
| 26.09.16 | 76.9746㎡23평 | 17층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.05 | 84.9777㎡26평 | 16층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 84.9777㎡26평 | 25층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 59.9644㎡18평 | 16층 | 2억 9,700만원 |
| 26.07.25 | 59.9644㎡18평 | 28층 | 3억원 |
| 26.07.11 | 124.9978㎡38평 | 5층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 76.9746㎡23평 | 18층 | 3억 7,900만원 |
| 26.06.24 | 59.9644㎡18평 | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.09 | 59.958㎡18평 | 6층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 59.9644㎡18평 | 2층 | 2억 7,850만원 |
| 26.06.04 | 59.958㎡18평 | 26층 | 2억 9,400만원 |
| 26.05.21 | 59.958㎡18평 | 27층 | 2억 9,100만원 |
가평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 32개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상가평퍼스트원 2023년 준공 | 2억 7,900만원 | 1,544만원 | 0 |
| 힐스테이트가평더뉴클래스 2023년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 0 |
| 디엘본가평설악아파트 2025년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 가평센트럴파크더스카이 2022년 준공 | 2억 2,600만원 | 1,258만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가평자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가평자이의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가평자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,228만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가평자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억원, 77㎡(23평) 3억 6,500만원, 85㎡(26평) 4억 3,000만원, 125㎡(38평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,654만원입니다.
가평자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가평자이은 가평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 가평군 32개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가평자이은 몇 년에 준공됐나요?
가평자이은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.