e편한세상가평퍼스트원
경기도 가평군 가평읍 대곡리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,900만원 2억 6,500만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,544만원 | 4건 |
| 75㎡23평 | 3억 5,000만원 3억 1,800만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,551만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,544만원, 지역 중위 730만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 84% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,544만원으로 지역 중위 평단가 730만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 5,167만원과 비교해도 실거래가가 1억 2,733만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.9% 상승하고 중개거래 10건이 확인되어, 가격 수준 자체는 높지만 거래가 이뤄지고 있는 구간으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 59.7245㎡18평 | 10층 | 2억 7,900만원 |
| 26.10.09 | 74.6111㎡23평 | 15층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.28 | 59.7245㎡18평 | 18층 | 2억 8,750만원 |
| 26.08.17 | 59.7245㎡18평 | 1층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.08 | 59.7245㎡18평 | 27층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 74.9267㎡23평 | 7층 | 3억 2,600만원 |
| 26.06.16 | 74.9267㎡23평 | 3층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.13 | 74.9267㎡23평 | 13층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.26 | 74.9267㎡23평 | 22층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.22 | 84.8286㎡26평 | 22층 | 4억 7,000만원 |
가평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 32개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트가평더뉴클래스 2023년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 0 |
| 가평자이 2023년 준공 | 3억원 | 1,654만원 | 0 |
| 디엘본가평설악아파트 2025년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 가평센트럴파크더스카이 2022년 준공 | 2억 2,600만원 | 1,258만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상가평퍼스트원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상가평퍼스트원의 최근 매매 실거래가는 2억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상가평퍼스트원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,167만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상가평퍼스트원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,900만원, 75㎡(23평) 3억 5,000만원, 85㎡(26평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,544만원입니다.
e편한세상가평퍼스트원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상가평퍼스트원은 가평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 가평군 32개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상가평퍼스트원은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상가평퍼스트원은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.