진상
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 3,500만원 2,400만원 ~ 3,500만원 | 251만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 251만원, 지역 중위 525만원 대비 52% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +45.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 251만원으로 지역 중위 평단가 525만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 6,218만원과 비교해도 약 2,718만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 또한 최근 3개월 시세 추세가 +45.6%로 나타나지만, 최근 거래건수가 2건에 불과해 이 상승률과 저평가 판정이 소수 거래에 크게 좌우되었을 가능성이 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 아닐 가능성은 낮지만, 거래 표본이 적다는 점은 가격 신뢰도를 낮추는 요인입니다. 따라서 이 수치만으로는 시장가격 대비 저평가로 보이나, 소규모 표본과 급등 추세가 실제 시장 상황을 왜곡했을 수 있으니 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 46.065㎡14평 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.04.29 | 45.99㎡14평 | 4층 | 2,400만원 |
연천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영풍 1991년 준공 | 3,900만원 | 243만원 | 100 |
| 조흥 1992년 준공 | 8,750만원 | 341만원 | 97 |
| 은서 1999년 준공 | 7,300만원 | 338만원 | 100 |
| 태창그린빌리지101동-105동 2003년 준공 | 7,200만원 | 398만원 | 82 |
자주 묻는 질문
진상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진상의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,218만원으로, 현재 실거래가가 약 2,718만원 낮습니다.
진상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 251만원입니다.
진상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진상은 연천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연천군 21개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진상은 몇 년에 준공됐나요?
진상은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.