영풍
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 4,300만원 3,900만원 ~ 5,000만원 | 267만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 267만원, 지역 중위 513만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
영풍은 평단가 267만원으로 지역 중위 평단가 513만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 7,009만원과 비교하면 약 2,709만원 낮은 4,300만원에 거래되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기 거래 표본의 한계인지 구분하기 어렵습니다. 저평가 스코어가 100점으로 산출된 것은 수치상 기대가격과의 격차가 크기 때문이며, 이는 시세 회복 가능성보다 현재 거래가 희박한 시장 상황을 함께 보여줍니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 53.14㎡16평직거래 | 5층 | 5,000만원 |
| 26.09.30 | 53.14㎡16평 | 3층 | 4,300만원 |
| 26.09.01 | 53.14㎡16평 | 6층 | 3,900만원 |
연천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영풍 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영풍의 최근 매매 실거래가는 4,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영풍은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,009만원으로, 현재 실거래가가 약 2,709만원 낮습니다.
영풍 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 4,300만원 입니다. 평단가는 약 267만원입니다.
영풍 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영풍은 연천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연천군 21개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영풍은 몇 년에 준공됐나요?
영풍은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.