양주자이(6단지)
경기도 양주시 삼숭동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 9,000만원 | 839만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억원 1억 4,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 779만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 779만원, 지역 중위 1,049만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.1% 하락
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양주자이 6단지의 평단가는 779만원으로, 양주시 지역 중위 평단가 1,049만원보다 약 26% 낮습니다. 준공연도 2006년을 반영한 연식 보정 기대가격이 2억 6,948만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 2억원이라면, 수치상으로는 약 6,948만원가량 저렴하게 거래된 셈입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.1%로 하락 중이고, 최근 거래 19건 중 18건이 중개거래이므로 이 가격이 일시적 급매인지 추세 하락의 결과인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어가 100점으로 나오더라도 이는 어디까지나 제시된 수치 조합의 결과일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.9218㎡26평 | 10층 | 2억원 |
| 26.08.21 | 84.9218㎡26평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.08.13 | 84.9218㎡26평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9218㎡26평 | 3층 | 2억 800만원 |
| 26.08.06 | 84.9218㎡26평 | 8층 | 2억 1,700만원 |
| 26.07.28 | 84.9218㎡26평직거래 | 10층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 84.9218㎡26평 | 13층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9218㎡26평 | 8층 | 2억 1,250만원 |
| 26.06.10 | 84.9218㎡26평 | 8층 | 2억 1,900만원 |
| 26.06.02 | 84.9218㎡26평 | 15층 | 2억 1,900만원 |
| 26.05.23 | 84.9218㎡26평 | 12층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 84.9218㎡26평 | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 84.9218㎡26평 | 14층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9218㎡26평 | 13층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 74.8844㎡23평 | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.21 | 84.9218㎡26평 | 2층 | 2억원 |
| 26.04.13 | 84.9218㎡26평 | 3층 | 2억 700만원 |
| 26.04.06 | 84.9218㎡26평 | 2층 | 2억 200만원 |
| 26.04.02 | 84.9218㎡26평 | 6층 | 2억 2,500만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양주자이(6단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양주자이(6단지)의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양주자이(6단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,948만원으로, 현재 실거래가가 약 6,948만원 낮습니다.
양주자이(6단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 9,000만원, 85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 779만원입니다.
양주자이(6단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양주자이(6단지)은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양주자이(6단지)은 몇 년에 준공됐나요?
양주자이(6단지)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.