양주성우헤스티아
경기도 양주시 광적면 가납리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 8,400만원 | 854만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 1억 4,800만원 1억 4,500만원 ~ 1억 4,800만원 | 815만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 815만원, 지역 중위 990만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
양주성우헤스티아는 평단가가 815만원으로 지역 중위 평단가 990만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 6,171만원과 비교해도 약 1,371만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 약세이고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 소수 거래의 결과인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 대표 시세가 중개거래 3건으로 구성된 점은 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 특별한 사유는 아니지만, 거래 표본이 적다는 한계는 남습니다. 따라서 저평가 스코어 67점은 참고 지표로만 받아들이시고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 감안해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 59.996㎡18평 | 7층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.27 | 59.996㎡18평 | 11층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.11 | 32.499㎡10평 | 2층 | 8,400만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양주성우헤스티아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양주성우헤스티아의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양주성우헤스티아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,171만원으로, 현재 실거래가가 약 1,371만원 낮습니다.
양주성우헤스티아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 8,400만원, 60㎡(18평) 1억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 815만원입니다.
양주성우헤스티아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양주성우헤스티아은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양주성우헤스티아은 몇 년에 준공됐나요?
양주성우헤스티아은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.