대방노블랜드
경기도 양주시 광사동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 2억원 1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원 | 795만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 795만원, 지역 중위 990만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대방노블랜드의 평단가는 795만원으로 양주시 중위 평단가 990만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,427만원 대비 실제 거래가가 약 2,427만원 낮아 저평가 스코어 72점이 산출되었습니다. 다만 이 비교는 준공 2003년 단지의 연식만 반영한 추정이며, 최근 3개월 시세가 1.5% 상승하고 중개거래 13건 중 12건이 중개거래라는 점은 해당 가격대에서 거래가 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 따라서 현재 가격이 지역 중위 평단가와 기대가격에 못 미친다는 수치상 격차가 저평가 판정의 근거입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 83.21㎡25평직거래 | 14층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.26 | 83.21㎡25평 | 8층 | 2억원 |
| 26.08.12 | 83.21㎡25평 | 15층 | 2억 800만원 |
| 26.08.06 | 83.21㎡25평 | 1층 | 1억 9,200만원 |
| 26.08.06 | 83.21㎡25평 | 1층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.28 | 83.21㎡25평 | 3층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.04 | 83.21㎡25평 | 13층 | 1억 9,900만원 |
| 26.07.01 | 83.21㎡25평 | 9층 | 2억 500만원 |
| 26.06.30 | 83.21㎡25평 | 11층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 83.21㎡25평 | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.15 | 83.21㎡25평 | 6층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 83.21㎡25평 | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 83.21㎡25평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대방노블랜드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대방노블랜드의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대방노블랜드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,427만원으로, 현재 실거래가가 약 2,427만원 낮습니다.
대방노블랜드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 2억원 입니다. 평단가는 약 795만원입니다.
대방노블랜드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대방노블랜드은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대방노블랜드은 몇 년에 준공됐나요?
대방노블랜드은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.