주공1(은동마을)
경기도 양주시 덕정동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 6,850만원 2억 3,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 1,052만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,052만원, 지역 중위 1,049만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,052만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 2억 4,087만원보다 실제 실거래가가 2,763만원 높아 기대가격 대비 약 11% 비싸게 거래되고 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 27/100으로 강한 고평가 구간에 들어가고, 최근 3개월 시세가 5.5% 올라 단기 상승분까지 반영된 상태입니다. 다만 최근 거래 14건 중 13건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 값이라는 점은 확인됩니다. 즉 현재 가격은 지역 평균 수준이지만 이 단지의 연식 대비 적정선보다는 높게 평가된 상태로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.34㎡26평 | 14층 | 2억 6,850만원 |
| 26.07.20 | 84.34㎡26평직거래 | 18층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.16 | 84.34㎡26평 | 15층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.19 | 84.34㎡26평 | 13층 | 2억 6,200만원 |
| 26.06.12 | 84.34㎡26평 | 14층 | 2억 6,700만원 |
| 26.06.08 | 84.34㎡26평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.25 | 84.34㎡26평 | 12층 | 2억 6,700만원 |
| 26.05.19 | 84.34㎡26평 | 5층 | 2억 3,500만원 |
| 26.04.27 | 84.34㎡26평 | 14층 | 2억 6,500만원 |
| 26.04.15 | 84.49㎡26평 | 3층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.11 | 84.49㎡26평 | 3층 | 2억 5,500만원 |
| 26.04.11 | 84.34㎡26평 | 16층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.07 | 84.49㎡26평 | 18층 | 2억 4,900만원 |
| 26.04.01 | 84.34㎡26평 | 13층 | 2억 8,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청담마을(주공4단지) 2001년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,013만원 | 35 |
| 봉우마을(주공5단지) 2000년 준공 | 1억 5,500만원 | 1,030만원 | 32 |
| 양주2차금광포란재 2002년 준공 | 2억 5,500만원 | 993만원 | 40 |
| 주원마을(주공2단지) 2000년 준공 | 1억 7,300만원 | 962만원 | 46 |
자주 묻는 질문
주공1(은동마을) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공1(은동마을)의 최근 매매 실거래가는 2억 6,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공1(은동마을)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,087만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공1(은동마을) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 6,850만원 입니다. 평단가는 약 1,052만원입니다.
주공1(은동마을) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공1(은동마을)은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공1(은동마을)은 몇 년에 준공됐나요?
주공1(은동마을)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.