주공1(은동마을)
경기도 양주시 덕정동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 2,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 6,850만원 | 862만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 862만원, 지역 중위 998만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.7% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 862만원으로 지역 중위 평단가 998만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,916만원과 비교해도 약 916만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 적정 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 -14.7%로 하락 중이어서, 단순히 기대가격보다 싸다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래 8건을 포함한 9건의 거래를 바탕으로 한 것으로 보여 시장가를 어느 정도 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.34㎡26평 | 3층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 84.34㎡26평 | 14층 | 2억 6,850만원 |
| 26.07.20 | 84.34㎡26평직거래 | 18층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.16 | 84.34㎡26평 | 15층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.19 | 84.34㎡26평 | 13층 | 2억 6,200만원 |
| 26.06.12 | 84.34㎡26평 | 14층 | 2억 6,700만원 |
| 26.06.08 | 84.34㎡26평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.25 | 84.34㎡26평 | 12층 | 2억 6,700만원 |
| 26.05.19 | 84.34㎡26평 | 5층 | 2억 3,500만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우남송추마을 2001년 준공 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 64 |
| 양주회정범양 2003년 준공 | 2억 2,300만원 | 868만원 | 57 |
| 가야3 1999년 준공 | 1억 5,800만원 | 871만원 | 56 |
| 동안마을(주공3단지) 2001년 준공 | 2억 3,500만원 | 931만원 | 43 |
자주 묻는 질문
주공1(은동마을) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공1(은동마을)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공1(은동마을)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,916만원으로, 현재 실거래가가 약 916만원 낮습니다.
주공1(은동마을) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 862만원입니다.
주공1(은동마을) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공1(은동마을)은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공1(은동마을)은 몇 년에 준공됐나요?
주공1(은동마을)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.