이편한세상태전2차(301~306동)
경기도 광주시 태전동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 4억 5,500만원 ~ 4억 9,500만원 | 2,727만원 | 6건 |
| 74㎡22평 | 5억 2,500만원 5억 1,700만원 ~ 5억 2,500만원 | 2,330만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 5억 500만원 4억원 ~ 5억 1,200만원 | 2,232만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,727만원, 지역 중위 1,536만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.2% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이편한세상태전2차의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원으로 평단가 2,727만원이며, 이는 지역 중위 평단가 1,536만원의 약 1.8배에 해당합니다. 연식 보정 기대가격 2억 9,549만원과 비교하면 약 1억 9,951만원 높은 수준이라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.2%이고 거래건수도 12건(중개거래 11건)으로 적지 않아, 현재 가격이 단기 상승을 반영한 결과인지 추가 확인이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.996㎡18평 | 15층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.25 | 59.996㎡18평 | 9층 | 4억 5,800만원 |
| 26.07.15 | 59.996㎡18평 | 14층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.13 | 74.4991㎡23평 | 12층 | 5억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 59.996㎡18평 | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.06 | 74.8047㎡23평 | 13층 | 5억 500만원 |
| 26.05.26 | 59.996㎡18평 | 6층 | 4억 6,450만원 |
| 26.05.15 | 59.996㎡18평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.05.12 | 74.8047㎡23평 | 14층 | 5억 1,200만원 |
| 26.04.28 | 74.8047㎡23평 | 20층 | 5억 1,000만원 |
| 26.04.22 | 74.8047㎡23평직거래 | 9층 | 4억원 |
| 26.04.07 | 74.4991㎡23평 | 6층 | 5억 1,700만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2017년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 0 |
| 신현라온프라이빗 2016년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,695만원 | 0 |
| 태전7지구C-13BL태전파크자이 2019년 준공 | 5억원 | 2,728만원 | 0 |
| 이편한세상광주역6단지 2016년 준공 | 7억 1,500만원 | 2,784만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상태전2차(301~306동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상태전2차(301~306동)의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상태전2차(301~306동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,549만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상태전2차(301~306동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 74㎡(22평) 5억 2,500만원, 75㎡(23평) 5억 500만원 입니다. 평단가는 약 2,727만원입니다.
이편한세상태전2차(301~306동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상태전2차(301~306동)은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상태전2차(301~306동)은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상태전2차(301~306동)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.