이편한세상태전2차(101~106동)
경기도 광주시 태전동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 9,500만원 4억 2,000만원 ~ 5억 9,700만원 | 2,315만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,315만원, 지역 중위 1,551만원 대비 49% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.1% 하락
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 시세 대비 고평가로 해석됩니다. 평단가가 2,315만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 2,256만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 7,244만원가량 높아 기대가격 대비 갭이 큰 편입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -4.1%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 다만 대표 시세가 중개거래 13건 중 12건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.9657㎡26평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.26 | 84.9657㎡26평직거래 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9657㎡26평 | 1층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.04 | 84.9657㎡26평 | 14층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.31 | 84.9657㎡26평 | 5층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9657㎡26평 | 11층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.10 | 84.9918㎡26평 | 14층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.10 | 84.9657㎡26평 | 18층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.09 | 84.9657㎡26평 | 12층 | 5억 6,700만원 |
| 26.06.17 | 84.9657㎡26평 | 8층 | 5억 6,100만원 |
| 26.06.15 | 84.9918㎡26평 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.31 | 84.9921㎡26평 | 16층 | 5억 5,900만원 |
| 26.05.23 | 84.9918㎡26평 | 8층 | 5억 5,000만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광주태전아이파크 2017년 준공 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 0 |
| 이편한세상태전2차(301~306동) 2017년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,352만원 | 0 |
| 광주역우방아이유쉘1단지 2018년 준공 | 5억 4,800만원 | 2,326만원 | 0 |
| 이편한세상태전2차(201~205동) 2017년 준공 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상태전2차(101~106동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상태전2차(101~106동)의 최근 매매 실거래가는 5억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상태전2차(101~106동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,256만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상태전2차(101~106동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 2,315만원입니다.
이편한세상태전2차(101~106동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상태전2차(101~106동)은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상태전2차(101~106동)은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상태전2차(101~106동)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.