광주태전지웰
경기도 광주시 태전동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 4억 2,900만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,798만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,798만원, 지역 중위 1,551만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
광주태전지웰은 평단가가 1,798만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 4억 2,055만원 대비 실제 거래가가 4억 6,000만원으로 약 3,945만원 비싸게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 31/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세는 +0.2%로 거의 보합 수준입니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 거래량이 많지 않아, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.5613㎡26평 | 5층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.18 | 84.718㎡26평 | 12층 | 4억 2,900만원 |
| 26.09.14 | 84.5613㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.28 | 84.5613㎡26평 | 5층 | 4억 4,500만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광주역대광로제비앙 2017년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,783만원 | 33 |
| e편한세상 광주양벌 2018년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 32 |
| e편한세상테라스오포3단지 2018년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 37 |
| 초월역모아미래도파크힐스 2020년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,808만원 | 30 |
자주 묻는 질문
광주태전지웰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광주태전지웰의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광주태전지웰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,055만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광주태전지웰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,798만원입니다.
광주태전지웰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광주태전지웰은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광주태전지웰은 몇 년에 준공됐나요?
광주태전지웰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.