광주역대광로제비앙
경기도 광주시 쌍령동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 3억 4,900만원 3억 3,700만원 ~ 3억 6,800만원 | 1,783만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 4억원 | 1,556만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,783만원, 지역 중위 1,551만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광주역대광로제비앙은 평단가가 1,783만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 2,183만원과 비교해도 실제 거래가가 2,717만원 비싸게 형성되어 있어 고평가로 해석됩니다. 저평가 스코어도 33/100으로 낮아 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 높은 수준임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.2% 상승하고 중개거래 11건이 발생한 점은 시장에서 실제로 거래가 이뤄지고 있는 흐름으로 볼 수 있습니다. 이는 수치상 고평가 신호이나 시장 상황에 따라 달라질 수 있는 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 64.7121㎡20평 | 14층 | 3억 4,900만원 |
| 26.09.05 | 64.9391㎡20평 | 26층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.22 | 64.9391㎡20평 | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.13 | 64.762㎡20평 | 21층 | 3억 6,200만원 |
| 26.08.07 | 64.762㎡20평 | 19층 | 3억 4,900만원 |
| 26.08.02 | 64.762㎡20평 | 18층 | 3억 5,800만원 |
| 26.07.30 | 64.9391㎡20평 | 22층 | 3억 6,800만원 |
| 26.07.18 | 64.762㎡20평 | 2층 | 3억 3,700만원 |
| 26.07.18 | 64.9391㎡20평 | 9층 | 3억 4,300만원 |
| 26.06.19 | 84.9889㎡26평 | 3층 | 4억원 |
| 26.05.18 | 64.7769㎡20평 | 16층 | 3억 5,800만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광주태전지웰 2017년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,798만원 | 31 |
| e편한세상 광주양벌 2018년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 32 |
| e편한세상테라스오포3단지 2018년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 37 |
| 초월역모아미래도파크힐스 2020년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,808만원 | 30 |
자주 묻는 질문
광주역대광로제비앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광주역대광로제비앙의 최근 매매 실거래가는 3억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광주역대광로제비앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,183만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광주역대광로제비앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 3억 4,900만원, 85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,783만원입니다.
광주역대광로제비앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광주역대광로제비앙은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광주역대광로제비앙은 몇 년에 준공됐나요?
광주역대광로제비앙은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.