쌍용더플래티넘광주
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 8,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 5건 |
| 74㎡22평 | 3억 8,000만원 3억 8,000만원 ~ 3억 9,700만원 | 1,701만원 | 8건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 4억 1,500만원 | 1,624만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 4억 1,500만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,750만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,701만원, 지역 중위 1,551만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
쌍용더플래티넘광주는 2022년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가 3억 8,000만원, 평단가 1,701만원이 확인됩니다. 이는 지역 중위 평단가 1,551만원보다 높은 수준이지만, 연식 보정 기대가격 3억 9,847만원과 비교하면 약 1,847만원 낮아 기대가격 대비 소폭 저렴한 편입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 시세 추세도 +0.6%로 완만해, 뚜렷한 저평가나 고평가로 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래 21건을 포함한 22건을 근거로 했으며, 이는 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 73.8508㎡22평 | 3층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 84.9908㎡26평 | 9층 | 4억 5,000만원 |
| 26.10.06 | 73.5338㎡22평 | 14층 | 3억 9,700만원 |
| 26.10.03 | 84.9908㎡26평 | 5층 | 4억 5,800만원 |
| 26.10.01 | 73.5338㎡22평 | 4층 | 3억 9,400만원 |
| 26.09.29 | 59.9763㎡18평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.23 | 84.9908㎡26평 | 13층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.14 | 73.5338㎡22평 | 4층 | 3억 8,200만원 |
| 26.09.12 | 59.9763㎡18평 | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.05 | 84.9908㎡26평 | 9층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.04 | 73.5338㎡22평 | 14층 | 3억 9,500만원 |
| 26.09.02 | 84.9908㎡26평 | 15층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.28 | 73.8508㎡22평 | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.22 | 84.9908㎡26평 | 6층 | 4억 4,350만원 |
| 26.07.24 | 59.9763㎡18평 | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 84.4933㎡26평 | 2층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.15 | 84.9908㎡26평 | 13층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.14 | 84.9908㎡26평 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 59.9763㎡18평 | 7층 | 3억 5,800만원 |
| 26.06.02 | 59.9763㎡18평 | 8층 | 3억 5,000만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스 2020년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,808만원 | 30 |
| e편한세상테라스오포3단지 2018년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 37 |
| e편한세상 광주양벌 2018년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 32 |
| 광주역대광로제비앙 2017년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,783만원 | 33 |
자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘광주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘광주의 최근 매매 실거래가는 3억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘광주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,847만원으로, 현재 실거래가가 약 1,847만원 낮습니다.
쌍용더플래티넘광주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 8,000만원, 74㎡(22평) 3억 8,000만원, 84㎡(25평) 4억 1,500만원, 85㎡(26평) 4억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,701만원입니다.
쌍용더플래티넘광주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용더플래티넘광주은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘광주은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용더플래티넘광주은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.