세양청마루

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

세양청마루는 최근 중개거래 기준 평단가가 1,091만원으로, 지역 중위 평단가 1,551만원보다 약 30% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 5,826만원과 실제 거래가 2억 8,000만원 사이에 약 7,826만원의 갭이 있어, 주어진 수치만 보면 상대적으로 저렴하게 거래된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +2.3%이고 거래도 13건(중개 12건)으로 어느 정도 이뤄지고 있어, 단순히 거래가 없어서 낮게 잡힌 것은 아닌 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

광주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 144개 단지 중 8위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.