힐스테이트삼동역
경기도 광주시 삼동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 6억 4,000만원 5억 8,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 3,306만원 | 6건 |
| 76㎡23평 | 7억 3,000만원 6억 7,800만원 ~ 7억 4,000만원 | 3,178만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,178만원, 지역 중위 1,551만원 대비 105% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트삼동역은 최근 매매 실거래가 7억 3,000만원, 평단가 3,178만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 4억 973만원과 비교하면 3억 2,027만원가량 높아, 주어진 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵고 고평가 스코어 0/100에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 보합에 가깝고 거래건수도 23건(모두 중개거래) 확인되어, 가격 수준 자체는 시장에서 실제로 형성된 것으로 보입니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 75.938㎡23평 | 12층 | 7억 3,000만원 |
| 26.10.01 | 75.617㎡23평 | 1층 | 6억 7,800만원 |
| 26.09.30 | 75.938㎡23평 | 2층 | 7억원 |
| 26.09.10 | 75.617㎡23평 | 16층 | 7억 2,500만원 |
| 26.09.07 | 75.617㎡23평 | 16층 | 7억 3,500만원 |
| 26.09.05 | 75.617㎡23평 | 2층 | 7억 1,500만원 |
| 26.08.31 | 75.617㎡23평 | 11층 | 7억 500만원 |
| 26.08.21 | 63.998㎡19평 | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.11 | 75.938㎡23평 | 12층 | 6억 8,500만원 |
| 26.08.02 | 75.617㎡23평 | 1층 | 6억 8,700만원 |
| 26.07.04 | 75.617㎡23평 | 15층 | 7억 1,500만원 |
| 26.06.13 | 75.617㎡23평 | 16층 | 6억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 63.851㎡19평 | 14층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 75.617㎡23평 | 9층 | 7억 1,500만원 |
| 26.06.11 | 63.851㎡19평 | 2층 | 5억 8,500만원 |
| 26.06.10 | 63.998㎡19평 | 16층 | 6억 1,900만원 |
| 26.06.07 | 63.998㎡19평 | 6층 | 6억 2,800만원 |
| 26.06.06 | 75.617㎡23평 | 11층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.06 | 75.617㎡23평 | 7층 | 6억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 75.617㎡23평 | 12층 | 6억 8,800만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵오포센트리체 2023년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,877만원 | 0 |
| 더샵오포센트럴포레 2022년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 0 |
| 이편한세상태재2단지 2018년 준공 | 6억 9,500만원 | 3,064만원 | 0 |
| 광주행정타운아이파크 2024년 준공 | 6억 9,900만원 | 2,721만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트삼동역 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트삼동역의 최근 매매 실거래가는 7억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트삼동역은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 973만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트삼동역 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 6억 4,000만원, 76㎡(23평) 7억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,178만원입니다.
힐스테이트삼동역 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트삼동역은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트삼동역은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트삼동역은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.