엘지
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 9,700만원 | 1,106만원 | 1건 |
| 81㎡25평 | 2억 5,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 5,500만원 | 1,047만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,106만원, 지역 중위 1,551만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,106만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 4,854만원과 비교해도 약 5,154만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +7.1%로 나타나고 거래 3건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 같은 지역·연식 조건의 기대 수준보다 낮게 형성된 것으로 해석할 수 있습니다. 다만 거래건수가 3건으로 적어 가격의 대표성이 제한적일 수 있으므로, 저평가 스코어 91점은 참고 지표로 보는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 58.86㎡18평 | 12층 | 1억 9,700만원 |
| 26.08.25 | 80.55㎡24평 | 4층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.10 | 80.55㎡24평 | 8층 | 2억 4,500만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두진 1995년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,098만원 | 83 |
| 쌍용1 1998년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 84 |
| 쌍령현대1차모닝사이드 2000년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,089만원 | 94 |
| 동성1 2001년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 88 |
자주 묻는 질문
엘지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘지의 최근 매매 실거래가는 1억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 91점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,854만원으로, 현재 실거래가가 약 5,154만원 낮습니다.
엘지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 9,700만원, 81㎡(25평) 2억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,106만원입니다.
엘지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘지은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘지은 몇 년에 준공됐나요?
엘지은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.