풍무푸르지오센트레빌
경기도 김포시 풍무동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 7,800만원 5억 7,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 3,188만원 | 21건 |
| 72㎡22평 | 6억 6,300만원 6억원 ~ 6억 7,000만원 | 3,036만원 | 8건 |
| 73㎡22평 | 6억 7,900만원 6억원 ~ 6억 7,900만원 | 3,081만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 7억 2,000만원 5억원 ~ 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 37건 직거래 포함 |
| 109㎡33평 | 8억 8,000만원 8억 3,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 2,669만원 | 2건 |
| 112㎡34평 | 8억 1,800만원 7억 7,000만원 ~ 8억 1,800만원 | 2,417만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,800만원, 지역 중위 1,576만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 74건 (중개 72건 · 직거래 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 74건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,800만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원의 약 1.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 2,953만원보다 실제 거래가가 2억 9,047만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 -5.7% 하락한 점은 현재 가격 수준에 대한 조정이 진행 중일 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 74건 중 72건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 직거래 왜곡일 가능성은 낮습니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 74건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9975㎡26평 | 14층 | 7억 1,700만원 |
| 26.10.17 | 84.9975㎡26평 | 13층 | 7억 2,000만원 |
| 26.10.15 | 84.9873㎡26평 | 10층 | 6억 7,200만원 |
| 26.10.04 | 84.9975㎡26평 | 7층 | 7억 1,500만원 |
| 26.10.02 | 84.9975㎡26평 | 4층 | 7억 1,400만원 |
| 26.09.28 | 72.1871㎡22평 | 27층 | 6억 6,300만원 |
| 26.09.27 | 111.8972㎡34평 | 6층 | 8억 1,800만원 |
| 26.09.23 | 108.9942㎡33평 | 2층 | 8억 8,000만원 |
| 26.09.18 | 84.9975㎡26평 | 9층 | 7억 1,000만원 |
| 26.09.12 | 72.1871㎡22평 | 29층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.10 | 111.8972㎡34평 | 23층 | 7억 7,000만원 |
| 26.09.08 | 84.9914㎡26평 | 6층 | 6억 9,300만원 |
| 26.09.08 | 72.8531㎡22평 | 17층 | 6억 7,900만원 |
| 26.09.06 | 84.9975㎡26평 | 29층 | 6억 8,000만원 |
| 26.09.04 | 108.9942㎡33평 | 19층 | 8억 3,000만원 |
| 26.08.29 | 59.937㎡18평 | 27층 | 5억 7,800만원 |
| 26.08.29 | 84.9975㎡26평 | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.26 | 84.9931㎡26평 | 11층 | 6억 7,300만원 |
| 26.08.22 | 84.927㎡26평 | 29층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9975㎡26평 | 9층 | 7억 900만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 166위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고촌행정타운 한양수자인 2017년 준공 | 6억 7,500만원 | 2,899만원 | 0 |
| 한강메트로자이1단지 2020년 준공 | 6억 8,300만원 | 2,659만원 | 0 |
| 김포사우아이파크 2018년 준공 | 5억 7,000만원 | 2,486만원 | 0 |
| 고촌센트럴자이 2024년 준공 | 7억 2,500만원 | 2,841만원 | 0 |
자주 묻는 질문
풍무푸르지오센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
풍무푸르지오센트레빌의 최근 매매 실거래가는 7억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
풍무푸르지오센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,953만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
풍무푸르지오센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 7,800만원, 72㎡(22평) 6억 6,300만원, 73㎡(22평) 6억 7,900만원, 85㎡(26평) 7억 2,000만원, 109㎡(33평) 8억 8,000만원, 112㎡(34평) 8억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 2,800만원입니다.
풍무푸르지오센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 74건입니다 (그중 중개거래 72건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
풍무푸르지오센트레빌은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 166위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
풍무푸르지오센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
풍무푸르지오센트레빌은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.