대림e-편한세상
경기도 김포시 풍무동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 3억 5,800만원 3억 200만원 ~ 3억 5,800만원 | 1,491만원 | 3건 직거래 포함 |
| 80㎡24평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 7,000만원 | 1,330만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,330만원, 지역 중위 1,564만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상은 평단가 1,330만원으로 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 3억 3,856만원과 비교해도 약 1,856만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.6%로 완만한 상승 흐름을 보이는 가운데 거래건수도 12건(중개거래 11건)으로 일정 수준 유지되고 있어, 현재 가격이 주변 시세 대비 다소 저렴한 구간으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 저평가 스코어가 61점으로 높은 편은 아니어서 저평가 폭이 크다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 79.5108㎡24평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.28 | 79.5108㎡24평 | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.08 | 79.5108㎡24평 | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.04 | 79.5108㎡24평 | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.21 | 79.5108㎡24평 | 12층 | 3억원 |
| 26.06.19 | 79.5108㎡24평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.26 | 79.5108㎡24평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.12 | 79.369㎡24평 | 15층 | 3억 5,800만원 |
| 26.05.04 | 79.5108㎡24평 | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.22 | 79.5108㎡24평 | 5층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.21 | 79.369㎡24평 | 1층 | 3억 200만원 |
| 26.04.17 | 79.369㎡24평직거래 | 13층 | 3억 200만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당곡마을(월드메르디앙) 2002년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,343만원 | 59 |
| 오룡마을한화 2002년 준공 | 5억 3,300만원 | 1,278만원 | 68 |
| 당곡마을(현대) 2001년 준공 | 3억 4,600만원 | 1,359만원 | 57 |
| 풍년마을(삼성) 2000년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,277만원 | 69 |
자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,856만원으로, 현재 실거래가가 약 1,856만원 낮습니다.
대림e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 3억 5,800만원, 80㎡(24평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,330만원입니다.
대림e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.