청송마을(현대3)
경기도 김포시 장기동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억원 3억 7,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,569만원 | 4건 |
| 114㎡34평 | 4억 4,000만원 4억 2,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,274만원 | 2건 |
| 153㎡46평 | 6억 3,000만원 | 1,357만원 | 1건 |
| 174㎡53평 | 5억 2,000만원 4억 9,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 988만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 988만원, 지역 중위 1,564만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.3% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 988만원으로 지역 중위 평단가 1,564만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 4,120만원과 최근 실거래가 5억 2,000만원의 차이도 약 2억 2,120만원에 이릅니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +16.3%이고 거래건수도 9건으로 확인되어, 현재 가격이 같은 지역의 평균적인 가격 수준에 비해 낮게 형성되어 있다는 평가가 나올 수 있습니다. 다만 이는 어디까지나 제시된 평단가와 보정 기대가격을 기준으로 한 상대적 비교이며, 실제 가격 형성에는 여러 변수가 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 174.072㎡53평 | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.29 | 84.281㎡25평 | 11층 | 4억원 |
| 26.06.26 | 84.281㎡25평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 84.281㎡25평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.09 | 114.192㎡35평 | 10층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 114.192㎡35평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.08 | 174.072㎡53평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 84.281㎡25평 | 15층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.20 | 153.488㎡46평 | 6층 | 6억 3,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대2 1999년 준공 | 3억 4,000만원 | 983만원 | 100 |
| 양도마을(서해그랑블) 2000년 준공 | 4억 8,000만원 | 946만원 | 100 |
| 풍년마을(대우) 2002년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,034만원 | 100 |
| 청송마을(현대1) 2001년 준공 | 3억 6,400만원 | 1,054만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청송마을(현대3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청송마을(현대3)의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청송마을(현대3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,120만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,120만원 낮습니다.
청송마을(현대3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억원, 114㎡(34평) 4억 4,000만원, 153㎡(46평) 6억 3,000만원, 174㎡(53평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 988만원입니다.
청송마을(현대3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청송마을(현대3)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청송마을(현대3)은 몇 년에 준공됐나요?
청송마을(현대3)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.