청송마을(현대3)
경기도 김포시 장기동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 6,700만원 3억 6,700만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,439만원 | 6건 |
| 114㎡34평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,187만원 | 4건 |
| 174㎡53평 | 5억 2,000만원 4억 9,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 988만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,439만원, 지역 중위 1,576만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청송마을(현대3)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,700만원이고, 평단가는 1,439만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 3억 6,162만원과 비교하면 실제 거래가는 약 538만원 높아, 단순히 평단가만 보면 저렴해 보여도 연식 등을 감안하면 적정 수준으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위에 있고, 최근 3개월 시세는 1.3% 상승했으며 거래 12건 모두 중개거래여서 가격이 시장 상황을 일부 반영한 것으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 114.192㎡35평 | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 26.10.09 | 84.281㎡25평 | 4층 | 3억 6,700만원 |
| 26.10.03 | 84.281㎡25평 | 5층 | 3억 7,200만원 |
| 26.09.22 | 114.192㎡35평 | 11층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.09 | 174.072㎡53평 | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.29 | 84.281㎡25평 | 11층 | 4억원 |
| 26.06.26 | 84.281㎡25평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 84.281㎡25평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.09 | 114.192㎡35평 | 10층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 114.192㎡35평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.08 | 174.072㎡53평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 84.281㎡25평 | 15층 | 3억 7,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청송마을(현대2) 2001년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,390만원 | 54 |
| 청송마을(현대1) 2001년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,490만원 | 40 |
| 전원마을(월드3차1단지) 1999년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 46 |
| 풍년마을(동남) 1999년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,452만원 | 45 |
자주 묻는 질문
청송마을(현대3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청송마을(현대3)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청송마을(현대3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,162만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청송마을(현대3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 6,700만원, 114㎡(34평) 4억 1,000만원, 174㎡(53평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,439만원입니다.
청송마을(현대3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청송마을(현대3)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청송마을(현대3)은 몇 년에 준공됐나요?
청송마을(현대3)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.