청송마을(현대1)
경기도 김포시 장기동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 3억 6,400만원 3억 5,000만원 ~ 3억 6,400만원 | 1,054만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,054만원, 지역 중위 1,564만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
청송마을(현대1)의 평단가는 1,054만원으로, 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 약 33% 낮습니다. 준공연도 2001년을 반영한 연식 보정 기대가격이 4억 8,623만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 3억 6,400만원으로, 기대가격 대비 약 1억 2,223만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +2%이고 중개거래 2건을 포함해 3건의 거래가 있었다는 점에서, 현재 가격이 같은 지역·비슷한 연식 대비 낮게 형성되어 있다는 평가가 나올 수 있습니다. 다만 이는 수치상의 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 114.192㎡35평 | 12층 | 3억 6,400만원 |
| 26.07.03 | 114.192㎡35평직거래 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 114.192㎡35평 | 2층 | 3억 5,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍년마을(대우) 2002년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,034만원 | 100 |
| 청송마을(현대3) 2001년 준공 | 5억 2,000만원 | 988만원 | 100 |
| 유현마을(현대프라임빌) 2003년 준공 | 4억 1,300만원 | 1,015만원 | 100 |
| 현대1 1997년 준공 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청송마을(현대1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청송마을(현대1)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청송마을(현대1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,623만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,223만원 낮습니다.
청송마을(현대1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 3억 6,400만원 입니다. 평단가는 약 1,054만원입니다.
청송마을(현대1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청송마을(현대1)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청송마을(현대1)은 몇 년에 준공됐나요?
청송마을(현대1)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.