오룡마을한화
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 4,300만원 4억 4,300만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,723만원 | 4건 |
| 138㎡42평 | 5억 5,800만원 5억 1,000만원 ~ 5억 6,700만원 | 1,338만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,338만원, 지역 중위 1,576만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.7% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오룡마을한화는 평단가가 1,338만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 9,133만원과 비교해도 약 3,333만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -14.7%로 하락 폭이 크고, 대표 시세가 중개거래 11건을 기준으로 한 점은 가격 수준이 아직 조정 국면에 있을 수 있음을 보여줍니다. 따라서 현재의 저평가 스코어 61점은 단기 하락세가 반영된 결과일 수 있어, 저평가라는 표현만으로 매수 판단을 내리기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 137.818㎡42평 | 11층 | 5억 5,800만원 |
| 26.10.01 | 137.818㎡42평 | 2층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.25 | 137.818㎡42평 | 3층 | 5억 3,300만원 |
| 26.08.20 | 84.993㎡26평 | 13층 | 4억 4,300만원 |
| 26.08.13 | 137.818㎡42평 | 8층 | 5억 4,800만원 |
| 26.08.11 | 137.818㎡42평 | 7층 | 5억 3,500만원 |
| 26.07.14 | 84.993㎡26평 | 3층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.22 | 137.818㎡42평 | 4층 | 5억 6,700만원 |
| 26.06.11 | 84.993㎡26평 | 9층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.11 | 84.993㎡26평 | 5층 | 4억 5,400만원 |
| 26.05.15 | 137.818㎡42평 | 11층 | 5억 1,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오룡마을한화 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오룡마을한화의 최근 매매 실거래가는 5억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오룡마을한화은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,133만원으로, 현재 실거래가가 약 3,333만원 낮습니다.
오룡마을한화 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 4,300만원, 138㎡(42평) 5억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 1,338만원입니다.
오룡마을한화 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오룡마을한화은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오룡마을한화은 몇 년에 준공됐나요?
오룡마을한화은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.