한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티
경기도 김포시 장기동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 4억 2,700만원 3억 8,800만원 ~ 4억 3,500만원 | 2,019만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 4억 4,000만원 ~ 5억 600만원 | 1,906만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,906만원, 지역 중위 1,576만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,906만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 약 21% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 520만원과 실제 거래가 4억 9,000만원 사이에도 8,480만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 8/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세는 +0.2%로 거의 보합 수준이어서 가격 상승이 이 격차를 정당화하고 있다고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 거래 24건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 실제 시장에서 형성된 거래가로 보이나 향후 조정 가능성은 열려 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.9935㎡26평 | 18층 | 4억 9,000만원 |
| 26.10.03 | 69.9058㎡21평 | 12층 | 4억 2,700만원 |
| 26.10.01 | 69.9058㎡21평 | 8층 | 4억 1,800만원 |
| 26.09.29 | 84.9973㎡26평 | 13층 | 4억 9,000만원 |
| 26.09.28 | 84.9973㎡26평 | 22층 | 5억 600만원 |
| 26.09.21 | 84.9935㎡26평 | 10층 | 4억 9,750만원 |
| 26.09.17 | 84.9973㎡26평 | 1층 | 4억 5,000만원 |
| 26.09.10 | 69.9058㎡21평 | 6층 | 4억 1,700만원 |
| 26.09.03 | 84.9973㎡26평 | 2층 | 4억 6,500만원 |
| 26.09.02 | 69.9058㎡21평 | 19층 | 4억 2,300만원 |
| 26.08.28 | 84.9973㎡26평 | 6층 | 4억 7,400만원 |
| 26.08.13 | 84.9973㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9973㎡26평 | 22층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.17 | 84.9935㎡26평 | 15층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.14 | 84.9973㎡26평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.09 | 69.9058㎡21평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9973㎡26평 | 21층 | 4억 7,400만원 |
| 26.06.27 | 69.9058㎡21평 | 19층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.25 | 84.9973㎡26평 | 14층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.23 | 69.513㎡21평 | 21층 | 4억 3,500만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강호반베르디움 2012년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 5 |
| 고창마을(케이씨씨스위첸) 2011년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 5 |
| 오스타파라곤1단지 2010년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 3 |
| 풍경마을래미안한강2차 2014년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 3 |
자주 묻는 질문
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티의 최근 매매 실거래가는 4억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 8점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 520만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 4억 2,700만원, 85㎡(26평) 4억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,906만원입니다.
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티은 몇 년에 준공됐나요?
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.