오스타파라곤1단지
경기도 김포시 걸포동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 8,500만원 4억 7,300만원 ~ 5억 1,500만원 | 1,886만원 | 5건 |
| 119㎡36평 | 5억 4,000만원 5억 4,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 1,501만원 | 2건 |
| 136㎡41평 | 6억 2,500만원 | 1,516만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 4억원 | 967만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,886만원, 지역 중위 1,564만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.7% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
오스타파라곤1단지의 평단가는 1,886만원으로, 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 높고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 210만원과 비교해도 실제 거래가가 8,290만원 더 높습니다. 이 때문에 저평가 스코어가 9/100으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 시세가 기대 범위를 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +17.7%로 가파르고 거래건수도 9건(중개거래 8건)이라, 최근 상승세가 기대가격 산정에 충분히 반영되지 않았을 가능성도 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.99㎡26평 | 4층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.29 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.27 | 84.99㎡26평 | 3층 | 4억 7,300만원 |
| 26.06.25 | 118.93㎡36평 | 1층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.25 | 136.32㎡41평 | 21층 | 6억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 84.99㎡26평 | 12층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 6층 | 5억 1,500만원 |
| 26.04.22 | 118.93㎡36평 | 3층 | 5억 5,000만원 |
| 26.04.07 | 136.7㎡41평직거래 | 1층 | 4억원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강호반베르디움 2012년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,918만원 | 5 |
| 한강신도시e편한세상 2012년 준공 | 7억 2,000만원 | 1,951만원 | 0 |
| 고창마을(신영지웰) 2008년 준공 | 4억 6,300만원 | 1,803만원 | 19 |
| 고창마을한양수자인리버팰리스 2012년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 21 |
자주 묻는 질문
오스타파라곤1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오스타파라곤1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오스타파라곤1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 210만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오스타파라곤1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 8,500만원, 119㎡(36평) 5억 4,000만원, 136㎡(41평) 6억 2,500만원, 137㎡(41평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,886만원입니다.
오스타파라곤1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오스타파라곤1단지은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오스타파라곤1단지은 몇 년에 준공됐나요?
오스타파라곤1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.