풍경마을래미안한강2차
경기도 김포시 운양동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 4억 5,000만원 4억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 2,157만원 | 4건 |
| 71㎡21평 | 4억 3,700만원 3억원 ~ 4억 3,700만원 | 2,042만원 | 2건 |
| 76㎡23평 | 4억 5,300만원 | 1,974만원 | 1건 |
| 78㎡24평 | 4억 7,000만원 4억 6,800만원 ~ 4억 7,400만원 | 1,992만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 2,500만원 4억 4,000만원 ~ 5억 2,800만원 | 2,042만원 | 29건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,157만원, 지역 중위 1,564만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 39건 (중개 39건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
풍경마을래미안한강2차의 평단가는 2,157만원으로, 김포시 운양동 지역 중위 평단가 1,564만원보다 약 38% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 3억 2,635만원인데 실제 실거래가는 4억 5,000만원으로, 기대가격 대비 약 1억 2,365만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세가 1.9% 올랐고 거래 39건 모두 중개거래라는 점에서 이 가격대가 일시적 이상치보다는 현재 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 68.98㎡21평 | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.18 | 68.98㎡21평 | 4층 | 4억 4,800만원 |
| 26.08.15 | 84.98㎡26평 | 17층 | 5억 2,500만원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 12층 | 4억 9,000만원 |
| 26.08.12 | 70.76㎡21평 | 7층 | 4억 3,700만원 |
| 26.08.07 | 84.98㎡26평 | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.05 | 84.98㎡26평 | 1층 | 4억 6,250만원 |
| 26.08.01 | 84.98㎡26평 | 9층 | 5억 500만원 |
| 26.07.22 | 84.98㎡26평 | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.15 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억 7,700만원 |
| 26.07.08 | 84.98㎡26평 | 11층 | 4억 9,200만원 |
| 26.07.04 | 84.97㎡26평 | 7층 | 5억 2,800만원 |
| 26.07.04 | 84.98㎡26평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.02 | 84.98㎡26평 | 11층 | 5억원 |
| 26.07.01 | 84.98㎡26평 | 8층 | 4억 9,300만원 |
| 26.06.30 | 84.98㎡26평 | 1층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 77.98㎡24평 | 15층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 84.98㎡26평 | 7층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.20 | 84.98㎡26평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 84.97㎡26평 | 15층 | 5억 800만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 165위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강신도시운양푸르지오 2016년 준공 | 5억 4,900만원 | 2,137만원 | 0 |
| 고창마을(케이씨씨스위첸) 2011년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,124만원 | 0 |
| 한강신도시반도유보라6차 2017년 준공 | 4억 8,500만원 | 2,203만원 | 0 |
| 한강신도시반도유보라3차 2017년 준공 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 0 |
자주 묻는 질문
풍경마을래미안한강2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
풍경마을래미안한강2차의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
풍경마을래미안한강2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,635만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
풍경마을래미안한강2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 4억 5,000만원, 71㎡(21평) 4억 3,700만원, 76㎡(23평) 4억 5,300만원, 78㎡(24평) 4억 7,000만원, 85㎡(26평) 5억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,157만원입니다.
풍경마을래미안한강2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 39건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
풍경마을래미안한강2차은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 165위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
풍경마을래미안한강2차은 몇 년에 준공됐나요?
풍경마을래미안한강2차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.