청송마을중흥에스-클래스
경기도 김포시 장기동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 4억 6,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,514만원 | 2건 |
| 107㎡32평 | 4억 6,500만원 4억 5,300만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,434만원 | 2건 |
| 108㎡33평 | 4억 7,300만원 4억 3,900만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,453만원 | 11건 |
| 112㎡34평 | 4억 7,200만원 4억 4,800만원 ~ 4억 8,300만원 | 1,387만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,434만원, 지역 중위 1,564만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,434만원으로 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 5억 726만원과 최근 실거래가 4억 6,500만원 사이에 약 4,226만원의 갭이 있어 저평가 스코어 67점으로 계산되었습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래도 21건 모두 중개거래이므로, 이 가격은 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 동떨어진 특수한 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.2%로 상승 흐름에 있어, 현재의 저평가 갭이 앞으로도 그대로 유지된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 107.2183㎡32평 | 10층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.11 | 112.4662㎡34평 | 11층 | 4억 7,200만원 |
| 26.08.08 | 100.4648㎡30평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.06 | 107.5928㎡33평 | 18층 | 4억 7,300만원 |
| 26.07.28 | 107.5928㎡33평 | 17층 | 4억 4,700만원 |
| 26.07.25 | 107.5928㎡33평 | 11층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.20 | 112.4662㎡34평 | 4층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.11 | 107.2183㎡32평 | 5층 | 4억 5,300만원 |
| 26.07.10 | 107.5792㎡33평 | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 107.5792㎡33평 | 20층 | 4억 7,100만원 |
| 26.06.08 | 112.4662㎡34평 | 5층 | 4억 5,800만원 |
| 26.06.03 | 107.5792㎡33평 | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.31 | 112.4662㎡34평 | 13층 | 4억 8,300만원 |
| 26.05.12 | 112.4662㎡34평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.05.12 | 107.5792㎡33평 | 10층 | 4억 4,800만원 |
| 26.05.06 | 112.4662㎡34평 | 18층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 107.5928㎡33평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.04.13 | 100.4648㎡30평 | 17층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.12 | 107.5928㎡33평 | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 26.04.05 | 107.5792㎡33평 | 11층 | 4억 4,600만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구래역한강리슈빌 2012년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 68 |
| 한가람마을(우미린) 2011년 준공 | 4억 5,800만원 | 1,431만원 | 67 |
| 한강 힐스테이트 2013년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 71 |
| 오스타파라곤3단지 2010년 준공 | 5억 9,900만원 | 1,453만원 | 64 |
자주 묻는 질문
청송마을중흥에스-클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청송마을중흥에스-클래스의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청송마을중흥에스-클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 726만원으로, 현재 실거래가가 약 4,226만원 낮습니다.
청송마을중흥에스-클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 4억 6,000만원, 107㎡(32평) 4억 6,500만원, 108㎡(33평) 4억 7,300만원, 112㎡(34평) 4억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 1,434만원입니다.
청송마을중흥에스-클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청송마을중흥에스-클래스은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청송마을중흥에스-클래스은 몇 년에 준공됐나요?
청송마을중흥에스-클래스은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.