청송마을중흥에스-클래스
경기도 김포시 장기동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 4억 6,000만원 | 1,514만원 | 1건 |
| 107㎡32평 | 4억 5,400만원 4억 5,300만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,400만원 | 3건 |
| 108㎡33평 | 4억 7,300만원 4억 4,000만원 ~ 4억 7,300만원 | 1,453만원 | 7건 |
| 112㎡34평 | 4억 7,200만원 4억 4,800만원 ~ 4억 8,300만원 | 1,387만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,400만원, 지역 중위 1,576만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청송마을중흥에스-클래스는 평단가 1,400만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 1,115만원 대비 실제 거래가가 5,715만원 낮아 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래 17건을 바탕으로 한 것이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않습니다. 최근 3개월 추세가 +4.1%로 상승 흐름에 있다는 점도 함께 보시면, 현재 가격이 지역 평균과 기대가격에 못 미치는 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 107.2183㎡32평 | 17층 | 4억 5,400만원 |
| 26.08.22 | 107.2183㎡32평 | 10층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.11 | 112.4662㎡34평 | 11층 | 4억 7,200만원 |
| 26.08.08 | 100.4648㎡30평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.06 | 107.5928㎡33평 | 18층 | 4억 7,300만원 |
| 26.07.28 | 107.5928㎡33평 | 17층 | 4억 4,700만원 |
| 26.07.25 | 107.5928㎡33평 | 11층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.20 | 112.4662㎡34평 | 4층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.11 | 107.2183㎡32평 | 5층 | 4억 5,300만원 |
| 26.07.10 | 107.5792㎡33평 | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 107.5792㎡33평 | 20층 | 4억 7,100만원 |
| 26.06.08 | 112.4662㎡34평 | 5층 | 4억 5,800만원 |
| 26.06.03 | 107.5792㎡33평 | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.31 | 112.4662㎡34평 | 13층 | 4억 8,300만원 |
| 26.05.12 | 112.4662㎡34평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.05.12 | 107.5792㎡33평 | 10층 | 4억 4,800만원 |
| 26.05.06 | 112.4662㎡34평 | 18층 | 4억 5,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청송마을중흥에스-클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청송마을중흥에스-클래스의 최근 매매 실거래가는 4억 5,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청송마을중흥에스-클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,115만원으로, 현재 실거래가가 약 5,715만원 낮습니다.
청송마을중흥에스-클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 4억 6,000만원, 107㎡(32평) 4억 5,400만원, 108㎡(33평) 4억 7,300만원, 112㎡(34평) 4억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 1,400만원입니다.
청송마을중흥에스-클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청송마을중흥에스-클래스은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청송마을중흥에스-클래스은 몇 년에 준공됐나요?
청송마을중흥에스-클래스은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.