한강 힐스테이트
경기도 김포시 마산동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,500만원 3억 1,200만원 ~ 4억원 | 1,460만원 | 18건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,460만원, 지역 중위 1,576만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.4% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강 힐스테이트의 평단가는 1,460만원으로 김포시 마산동 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 493만원과 비교하면 약 2,993만원 저렴한 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 65/100으로 산출되어 수치상으로는 기대가격 대비 낮게 거래되고 있는 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.4%로 하락 중이고 최근 거래 18건이 모두 중개거래라는 점을 감안하면, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.937㎡26평 | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.19 | 84.9122㎡26평 | 15층 | 3억 6,700만원 |
| 26.09.13 | 84.9744㎡26평 | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.11 | 84.9238㎡26평 | 13층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.09 | 84.9794㎡26평 | 20층 | 3억 6,800만원 |
| 26.09.02 | 84.9794㎡26평 | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.28 | 84.9238㎡26평 | 1층 | 3억 1,200만원 |
| 26.08.20 | 84.937㎡26평 | 24층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9744㎡26평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 84.9238㎡26평 | 21층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 84.954㎡26평 | 8층 | 3억 5,900만원 |
| 26.06.11 | 84.9238㎡26평 | 24층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.09 | 84.9238㎡26평 | 14층 | 3억 7,400만원 |
| 26.06.05 | 84.937㎡26평 | 22층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9122㎡26평 | 29층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.25 | 84.9744㎡26평 | 13층 | 3억 5,700만원 |
| 26.05.08 | 84.937㎡26평 | 12층 | 4억원 |
| 26.05.01 | 84.9794㎡26평 | 13층 | 3억 5,500만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호수마을e편한세상아파트 2013년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 55 |
| 은여울마을경남아너스빌 2013년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,546만원 | 54 |
| 청송마을중흥에스-클래스 2012년 준공 | 4억 5,400만원 | 1,400만원 | 72 |
| 오스타파라곤3단지 2010년 준공 | 5억 9,900만원 | 1,453만원 | 66 |
자주 묻는 질문
한강 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 493만원으로, 현재 실거래가가 약 2,993만원 낮습니다.
한강 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,460만원입니다.
한강 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강 힐스테이트은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
한강 힐스테이트은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.