은여울마을경남아너스빌
경기도 김포시 마산동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 5,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,546만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,700만원 3억 4,800만원 ~ 4억 300만원 | 1,431만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,546만원, 지역 중위 1,576만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
은여울마을경남아너스빌은 평단가 1,546만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,670만원 대비 실제 거래가가 670만원 저렴해 수치상으로는 소폭 저평가된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 저평가 스코어가 54/100으로 적정 범위에 가까워, 눈에 띄는 가격 차이라기보다는 시세 수준에 근접한 것으로 해석됩니다. 최근 3개월 추세가 +1.9%이고 거래건수도 9건(모두 중개거래)으로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 특수 조건에 의한 왜곡일 가능성은 낮아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 74.82㎡23평 | 16층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.01 | 74.65㎡23평 | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.16 | 84.8㎡26평 | 10층 | 3억 6,700만원 |
| 26.08.08 | 84.99㎡26평 | 23층 | 4억원 |
| 26.07.18 | 84.8㎡26평 | 12층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 84.66㎡26평 | 20층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.22 | 84.8㎡26평 | 24층 | 4억 300만원 |
| 26.06.17 | 74.65㎡23평 | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.12 | 84.8㎡26평 | 8층 | 3억 7,500만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호수마을e편한세상아파트 2013년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 55 |
| 모담마을한강화성파크드림 2012년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 53 |
| 청송마을모아미래도엘가 2014년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 52 |
| 구래역한강리슈빌 2012년 준공 | 4억 300만원 | 1,569만원 | 51 |
자주 묻는 질문
은여울마을경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은여울마을경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은여울마을경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,670만원으로, 현재 실거래가가 약 670만원 낮습니다.
은여울마을경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 5,000만원, 85㎡(26평) 3억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 1,546만원입니다.
은여울마을경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은여울마을경남아너스빌은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은여울마을경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
은여울마을경남아너스빌은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.