풍년마을(건영)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치 기준으로 보면, 이 단지의 평단가는 1,234만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,209만원 대비 실제 실거래가가 3억 1,500만원으로 약 4,709만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.3%로 약세이고, 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이며 최근 거래 8건 중 7건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 저평가 스코어 76/100은 강한 저평가로 분류되지만, 이는 어디까지나 주어진 평단가와 연식 보정 기대가격의 격차를 바탕으로 한 상대적 추정입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

김포시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 167개 단지 중 35위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.