한강센트럴블루힐
경기도 김포시 마산동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 3,200만원 3억 2,400만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,464만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,400만원 3억 5,400만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,379만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,379만원, 지역 중위 1,564만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강센트럴블루힐은 최근 중개거래 기준 평단가가 1,379만원으로, 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 4억 2,557만원과 실제 실거래가 3억 5,400만원 사이에 약 7,157만원의 차이가 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.1%로 사실상 보합이고 거래건수도 10건에 그쳐, 가격 차이가 곧바로 상승 여력으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.86㎡26평 | 14층 | 3억 5,400만원 |
| 26.07.21 | 74.95㎡23평 | 19층 | 3억 3,200만원 |
| 26.07.17 | 74.95㎡23평 | 25층 | 3억 3,350만원 |
| 26.07.11 | 74.95㎡23평 | 19층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.02 | 84.86㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 74.95㎡23평 | 11층 | 3억 3,300만원 |
| 26.06.20 | 74.95㎡23평 | 25층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 74.95㎡23평 | 6층 | 3억 3,200만원 |
| 26.06.07 | 74.95㎡23평 | 2층 | 3억 2,400만원 |
| 26.05.16 | 74.95㎡23평 | 16층 | 3억 3,800만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강금호어울림2단지 2020년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 81 |
| 한강 힐스테이트 2013년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 71 |
| 한강신도시레이크에일린의뜰 2017년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,553만원 | 63 |
| 구래역한강리슈빌 2012년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 68 |
자주 묻는 질문
한강센트럴블루힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강센트럴블루힐의 최근 매매 실거래가는 3억 5,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강센트럴블루힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,557만원으로, 현재 실거래가가 약 7,157만원 낮습니다.
한강센트럴블루힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 3,200만원, 85㎡(26평) 3억 5,400만원 입니다. 평단가는 약 1,379만원입니다.
한강센트럴블루힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강센트럴블루힐은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강센트럴블루힐은 몇 년에 준공됐나요?
한강센트럴블루힐은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.