한강센트럴블루힐
경기도 김포시 마산동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 4,000만원 3억 2,400만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,500만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,500만원 3억 5,400만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,422만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,422만원, 지역 중위 1,576만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강센트럴블루힐의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원으로, 평단가 1,422만원이 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 2,884만원과 비교하면 약 6,384만원 저렴한 수준으로 계산되어, 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 약한 하락 흐름을 보이고 있고, 이 평가는 제시된 수치만 반영한 추정이므로 실제 시장 상황과 다를 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.86㎡26평 | 3층 | 3억 6,500만원 |
| 26.10.13 | 74.95㎡23평 | 16층 | 3억 4,000만원 |
| 26.10.03 | 74.7㎡23평 | 13층 | 3억 3,800만원 |
| 26.09.12 | 74.95㎡23평 | 19층 | 3억 3,800만원 |
| 26.08.29 | 84.86㎡26평 | 14층 | 3억 5,400만원 |
| 26.08.29 | 74.95㎡23평 | 11층 | 3억 3,400만원 |
| 26.07.21 | 74.95㎡23평 | 19층 | 3억 3,200만원 |
| 26.07.17 | 74.95㎡23평 | 25층 | 3억 3,350만원 |
| 26.07.11 | 74.95㎡23평 | 19층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.02 | 84.86㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 74.95㎡23평 | 11층 | 3억 3,300만원 |
| 26.06.20 | 74.95㎡23평 | 25층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 74.95㎡23평 | 6층 | 3억 3,200만원 |
| 26.06.07 | 74.95㎡23평 | 2층 | 3억 2,400만원 |
| 26.05.16 | 74.95㎡23평 | 16층 | 3억 3,800만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김포뉴시티 2016년 준공 | 8,000만원 | 1,484만원 | 72 |
| 한강금호어울림2단지 2020년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,442만원 | 77 |
| 김포센트럴헤센1단지 2021년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,405만원 | 95 |
| 한강신도시레이크에일린의뜰 2017년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,553만원 | 64 |
자주 묻는 질문
한강센트럴블루힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강센트럴블루힐의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강센트럴블루힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,884만원으로, 현재 실거래가가 약 6,384만원 낮습니다.
한강센트럴블루힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,422만원입니다.
한강센트럴블루힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강센트럴블루힐은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강센트럴블루힐은 몇 년에 준공됐나요?
한강센트럴블루힐은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.