김포센트럴헤센1단지
경기도 김포시 감정동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 9,900만원 2억 8,500만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,648만원 | 9건 직거래 포함 |
| 70㎡21평 | 3억 2,000만원 3억 500만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,511만원 | 3건 |
| 76㎡23평 | 3억 2,300만원 3억 2,300만원 ~ 3억 2,800만원 | 1,405만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,405만원, 지역 중위 1,576만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
김포센트럴헤센1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,300만원으로, 평단가 1,405만원이 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 1,667만원과 비교하면 약 9,367만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 95점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%에 그치고 있고, 이 수치는 중개거래 14건을 포함한 15건의 거래를 바탕으로 한 추정이므로 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 75.9996㎡23평 | 6층 | 3억 2,300만원 |
| 26.09.30 | 69.9958㎡21평 | 15층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.10 | 59.9941㎡18평 | 14층 | 2억 9,900만원 |
| 26.08.27 | 59.9941㎡18평 | 11층 | 2억 8,800만원 |
| 26.08.26 | 59.9919㎡18평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.24 | 59.9919㎡18평 | 5층 | 2억 9,400만원 |
| 26.08.10 | 75.9996㎡23평 | 14층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.29 | 69.9958㎡21평 | 4층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 69.9958㎡21평 | 16층 | 3억 500만원 |
| 26.07.03 | 59.9941㎡18평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.01 | 59.9919㎡18평직거래 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.29 | 59.9919㎡18평 | 6층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.06 | 75.9953㎡23평 | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.26 | 59.9919㎡18평 | 2층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.09 | 59.9919㎡18평 | 16층 | 2억 9,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김포센트럴헤센2단지 2022년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,435만원 | 92 |
| 한강금호어울림2단지 2020년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,442만원 | 77 |
| e편한세상김포로얄하임 2021년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 83 |
| 한강센트럴블루힐 2017년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 80 |
자주 묻는 질문
김포센트럴헤센1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
김포센트럴헤센1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
김포센트럴헤센1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,667만원으로, 현재 실거래가가 약 9,367만원 낮습니다.
김포센트럴헤센1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 9,900만원, 70㎡(21평) 3억 2,000만원, 76㎡(23평) 3억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 1,405만원입니다.
김포센트럴헤센1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
김포센트럴헤센1단지은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
김포센트럴헤센1단지은 몇 년에 준공됐나요?
김포센트럴헤센1단지은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.