e편한세상김포로얄하임

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,498만원으로 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 6,239만원과 최근 실거래가 3억 8,500만원의 차이가 약 7,739만원에 이릅니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래도 5건 확인되어, 단순 수치상으로는 기대가격 대비 낮게 거래된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.6%로 하락 중이므로, 이 갭이 곧바로 저평가의 증거라고 단정하기는 어렵습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 지표일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

김포시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 169개 단지 중 36위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.