성호2파크힐(259-2)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,100만원 | 887만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,000만원 | 856만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 856만원, 지역 중위 1,087만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성호2파크힐의 평단가는 856만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 2억 5,150만원과 실제 거래가 2억 2,000만원을 비교하면 약 3,150만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세는 보합이고 거래건수도 4건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 상태가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 다만 이는 수치상의 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.986㎡26평 | 21층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.23 | 84.986㎡26평 | 19층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.04 | 84.986㎡26평직거래 | 3층 | 1억 7,800만원 |
| 26.08.05 | 59.991㎡18평 | 10층 | 1억 6,100만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 2001년 준공 | 4억 8,500만원 | 901만원 | 66 |
| 당동주공2단지 2002년 준공 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 67 |
| 장안8차 2003년 준공 | 1억 7,200만원 | 823만원 | 82 |
| 동양부로미(196-2) 2006년 준공 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 92 |
자주 묻는 질문
성호2파크힐(259-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성호2파크힐(259-2)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성호2파크힐(259-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,150만원으로, 현재 실거래가가 약 3,150만원 낮습니다.
성호2파크힐(259-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,100만원, 85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 856만원입니다.
성호2파크힐(259-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성호2파크힐(259-2)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성호2파크힐(259-2)은 몇 년에 준공됐나요?
성호2파크힐(259-2)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.