동양부로미(196-2)
경기도 파주시 금릉동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 858만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 858만원, 지역 중위 1,100만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 중개거래로 2억 2,000만원에 거래되었고, 평단가가 858만원으로 지역 중위 평단가 1,100만원보다 낮습니다. 준공연도(2006년)를 감안한 기대가격이 2억 8,214만원인 점을 고려하면 현재 가격은 약 6,214만원가량 낮은 수준으로, 저평가 스코어 94점은 이런 가격 차이를 반영한 결과입니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래 건수도 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 확고한 흐름이라기보다는 소수 거래로 형성된 값일 가능성이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시장 상황과는 차이가 있을 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.79㎡26평 | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.22 | 84.79㎡26평 | 9층 | 2억 2,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대방노블랜드(1015-0) 2006년 준공 | 2억 3,500만원 | 862만원 | 93 |
| 진흥소슬마을 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 94 |
| 한일유앤아이1차(1014-0) 2006년 준공 | 2억원 | 883만원 | 89 |
| 청석마을9단지대원효성 2006년 준공 | 3억 1,200만원 | 799만원 | 100 |
자주 묻는 질문
동양부로미(196-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동양부로미(196-2)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동양부로미(196-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,214만원으로, 현재 실거래가가 약 6,214만원 낮습니다.
동양부로미(196-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 858만원입니다.
동양부로미(196-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동양부로미(196-2)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동양부로미(196-2)은 몇 년에 준공됐나요?
동양부로미(196-2)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.