파주힐스테이트1차
경기도 파주시 문산읍 당동리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,000만원 2억 5,500만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,051만원 | 8건 |
| 122㎡37평 | 3억 2,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 3,800만원 | 867만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 867만원, 지역 중위 1,087만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
파주힐스테이트1차는 최근 매매 실거래가가 3억 2,000만원, 평단가 867만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 4억 139만원과 비교하면 약 8,139만원 낮아 저평가 스코어 91점이 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -10.3% 하락 중이고 거래 10건 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 갭에는 최근 하락세가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 122.07㎡37평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.23 | 122.07㎡37평 | 6층 | 3억 3,800만원 |
| 26.08.08 | 84.96㎡26평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.06 | 84.95㎡26평 | 4층 | 2억 7,200만원 |
| 26.07.17 | 84.98㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.06 | 84.98㎡26평 | 6층 | 2억 6,300만원 |
| 26.06.22 | 84.96㎡26평 | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 84.96㎡26평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.01 | 84.98㎡26평 | 4층 | 2억 5,500만원 |
| 26.05.30 | 84.95㎡26평 | 6층 | 3억 1,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 2010년 준공 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 87 |
| 진흥소슬마을 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 93 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지) 2011년 준공 | 2억 1,800만원 | 849만원 | 94 |
| 한일유앤아이1차(1014-0) 2006년 준공 | 1억 9,500만원 | 861만원 | 92 |
자주 묻는 질문
파주힐스테이트1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
파주힐스테이트1차의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
파주힐스테이트1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 91점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 139만원으로, 현재 실거래가가 약 8,139만원 낮습니다.
파주힐스테이트1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,000만원, 122㎡(37평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 867만원입니다.
파주힐스테이트1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
파주힐스테이트1차은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
파주힐스테이트1차은 몇 년에 준공됐나요?
파주힐스테이트1차은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.