경남아너스빌(문산선유4단지)
경기도 파주시 문산읍 선유리 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,800만원 1억 9,000만원 ~ 2억 1,800만원 | 849만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 849만원, 지역 중위 1,087만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
경남아너스빌(문산선유4단지)은 평단가 849만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 7,920만원과 비교하면 약 6,120만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +8.8%이고 거래 5건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수관계 거래로 인한 착시 가능성은 상대적으로 낮아 보입니다. 다만 저평가 스코어 94점은 어디까지나 주어진 수치만으로 산출된 상대적 추정치이므로, 실제 시장가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.91㎡26평 | 13층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.22 | 84.91㎡26평 | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9㎡26평 | 6층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 84.91㎡26평 | 7층 | 2억 100만원 |
| 26.05.09 | 84.9㎡26평 | 11층 | 1억 9,900만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파주힐스테이트1차 2009년 준공 | 3억 2,000만원 | 867만원 | 91 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 2010년 준공 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 87 |
| 자연앤꿈에그린6단지아파트 2010년 준공 | 2억 300만원 | 792만원 | 100 |
| 진흥소슬마을 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 93 |
자주 묻는 질문
경남아너스빌(문산선유4단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남아너스빌(문산선유4단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남아너스빌(문산선유4단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,920만원으로, 현재 실거래가가 약 6,120만원 낮습니다.
경남아너스빌(문산선유4단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 849만원입니다.
경남아너스빌(문산선유4단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남아너스빌(문산선유4단지)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남아너스빌(문산선유4단지)은 몇 년에 준공됐나요?
경남아너스빌(문산선유4단지)은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.