대화무궁화(157-1)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13평 | 6,000만원 | 449만원 | 1건 |
| 47㎡14평 | 8,000만원 7,000만원 ~ 8,000만원 | 560만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 449만원, 지역 중위 1,087만원 대비 59% 낮음
실거래가 대비 기대가격 51% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대화무궁화(157-1)는 평단가가 449만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 1억 2,342만원과 비교하면 약 6,342만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 균형인지 단기 표본의 결과인지 단정하기 어렵습니다. 1988년 준공된 노후 단지 특성상 수치만으로 저평가라고 해석하기보다는 거래 희소성에 따른 가격 왜곡 가능성을 함께 고려해야 합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 44.16㎡13평 | 5층 | 6,000만원 |
| 26.09.18 | 47.19㎡14평 | 3층 | 8,000만원 |
| 26.09.15 | 47.19㎡14평 | 2층 | 7,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미림(237-1) 1989년 준공 | 7,300만원 | 489만원 | 100 |
| 봉일천프린스(158-2) 1989년 준공 | 6,600만원 | 501만원 | 100 |
| 선유주공 1991년 준공 | 7,000만원 | 492만원 | 100 |
| 안산율곡2차 1994년 준공 | 8,500만원 | 469만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대화무궁화(157-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대화무궁화(157-1)의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대화무궁화(157-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,342만원으로, 현재 실거래가가 약 6,342만원 낮습니다.
대화무궁화(157-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
44㎡(13평) 6,000만원, 47㎡(14평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 449만원입니다.
대화무궁화(157-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대화무궁화(157-1)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대화무궁화(157-1)은 몇 년에 준공됐나요?
대화무궁화(157-1)은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.