봉일천프린스(158-2)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13평 | 6,600만원 6,600만원 ~ 7,800만원 | 501만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 501만원, 지역 중위 1,100만원 대비 54% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 그 가격이 시장에서 실제 체결된 수치라는 점은 인정됩니다. 다만 준공된 지 37년이 지난 노후 단지임에도 평단가가 501만원으로, 지역 중위 평단가(1,100만원)의 절반에도 미치지 못합니다. 연식 보정 기대가격(1억 2,320만원)과 비교하면 약 5,720만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 2건에 불과해 유동성이 낮은 점을 감안하면, 이 가격이 단순히 저평가라기보다는 노후 단지의 거래 빈도가 적어 형성된 시장가일 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 43.56㎡13평 | 5층 | 6,600만원 |
| 26.06.17 | 43.56㎡13평 | 2층 | 7,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태양(157-40) 1989년 준공 | 7,000만원 | 531만원 | 100 |
| 세아산호(92-4) 1991년 준공 | 1억 3,000만원 | 523만원 | 100 |
| 동원(157-18) 1990년 준공 | 7,900만원 | 456만원 | 100 |
| 한진 1992년 준공 | 1억 1,500만원 | 533만원 | 100 |
자주 묻는 질문
봉일천프린스(158-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
봉일천프린스(158-2)의 최근 매매 실거래가는 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
봉일천프린스(158-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,320만원으로, 현재 실거래가가 약 5,720만원 낮습니다.
봉일천프린스(158-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
44㎡(13평) 6,600만원 입니다. 평단가는 약 501만원입니다.
봉일천프린스(158-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
봉일천프린스(158-2)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
봉일천프린스(158-2)은 몇 년에 준공됐나요?
봉일천프린스(158-2)은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.