한라비발디(992-1)
경기도 파주시 조리읍 대원리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,300만원 1억 9,750만원 ~ 2억 5,000만원 | 868만원 | 9건 직거래 포함 |
| 117㎡35평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 3억 2,500만원 | 748만원 | 2건 |
| 135㎡41평 | 3억 1,000만원 2억 4,800만원 ~ 3억 1,000만원 | 759만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 759만원, 지역 중위 1,087만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한라비발디(992-1)의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원이고 평단가는 759만원으로, 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮습니다. 준공 2000년을 반영한 연식 보정 기대가격 3억 9,948만원과 비교하면 약 8,948만원 낮은 수준이라 저평가 스코어는 95/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.2%에 그치고 있고, 최근 거래 15건 중 14건이 중개거래이므로 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 134.99㎡41평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.27 | 134.99㎡41평 | 4층 | 2억 4,800만원 |
| 26.08.19 | 84.91㎡26평 | 4층 | 2억 2,300만원 |
| 26.08.07 | 84.91㎡26평직거래 | 20층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.03 | 84.91㎡26평 | 12층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.03 | 117.12㎡35평 | 3층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.29 | 84.91㎡26평 | 2층 | 1억 9,750만원 |
| 26.06.28 | 84.91㎡26평 | 19층 | 2억 500만원 |
| 26.06.25 | 84.91㎡26평 | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.91㎡26평 | 3층 | 2억 3,250만원 |
| 26.06.10 | 134.99㎡41평 | 15층 | 2억 5,800만원 |
| 26.06.09 | 84.91㎡26평 | 19층 | 2억원 |
| 26.06.01 | 134.99㎡41평 | 18층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 117.12㎡35평 | 9층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.05 | 84.91㎡26평 | 14층 | 2억 2,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경신그린아파트 1999년 준공 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 92 |
| 그린시티동문(218-0) 2000년 준공 | 2억 2,000만원 | 715만원 | 100 |
| 건일장미5차 1998년 준공 | 1억 9,900만원 | 775만원 | 92 |
| 성호(125-22) 1997년 준공 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 93 |
자주 묻는 질문
한라비발디(992-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라비발디(992-1)의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라비발디(992-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,948만원으로, 현재 실거래가가 약 8,948만원 낮습니다.
한라비발디(992-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,300만원, 117㎡(35평) 2억 6,500만원, 135㎡(41평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 759만원입니다.
한라비발디(992-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라비발디(992-1)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라비발디(992-1)은 몇 년에 준공됐나요?
한라비발디(992-1)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.