팜스프링(283-0)
경기도 파주시 아동동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 1억 5,000만원 | 964만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 1억 4,800만원 1억 4,800만원 ~ 1억 8,900만원 | 816만원 | 12건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 2억 1,800만원 | 623만원 | 23건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 2억 6,300만원 2억 2,000만원 ~ 2억 6,300만원 | 756만원 | 3건 |
| 170㎡51평 | 3억원 3억원 ~ 3억 1,500만원 | 582만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 623만원, 지역 중위 1,087만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.9% 하락
최근 실거래 41건 (중개 39건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 41건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 623만원으로 파주시 중위 평단가 1,087만원의 약 57% 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 5,137만원과 비교해도 약 9,137만원 낮습니다. 여기에 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었고 최근 거래 41건 중 39건이 중개거래여서, 대표 시세가 직거래로 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.9%로 하락 중이라는 점은 저평가 해석에 불확실성을 더하는 부분입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 41건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.942㎡26평 | 1층 | 1억 6,000만원 |
| 26.10.05 | 59.977㎡18평 | 9층 | 1억 4,800만원 |
| 26.09.16 | 115.062㎡35평 | 17층 | 2억 6,300만원 |
| 26.09.15 | 84.942㎡26평 | 14층 | 1억 9,500만원 |
| 26.09.14 | 84.942㎡26평 | 16층 | 2억원 |
| 26.09.04 | 59.977㎡18평 | 5층 | 1억 8,000만원 |
| 26.09.04 | 84.942㎡26평 | 19층 | 1억 9,500만원 |
| 26.09.03 | 59.977㎡18평 | 6층 | 1억 6,600만원 |
| 26.09.03 | 59.977㎡18평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.29 | 84.942㎡26평 | 12층 | 2억 400만원 |
| 26.08.22 | 59.977㎡18평 | 15층 | 1억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 59.977㎡18평 | 14층 | 1억 7,100만원 |
| 26.08.21 | 115.062㎡35평 | 18층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.19 | 84.942㎡26평 | 2층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.13 | 84.942㎡26평 | 16층 | 2억원 |
| 26.08.12 | 84.942㎡26평 | 5층 | 1억 8,800만원 |
| 26.08.12 | 84.942㎡26평 | 9층 | 2억원 |
| 26.08.11 | 84.942㎡26평 | 4층 | 1억 9,300만원 |
| 26.08.07 | 84.942㎡26평 | 7층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.06 | 59.977㎡18평직거래 | 24층 | 1억 5,400만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장안6흰돌마을(199-6) 2000년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 100 |
| 장안7밀레니엄(792-1) 2000년 준공 | 1억 6,500만원 | 642만원 | 100 |
| 송촌토파즈(13-15) 1998년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 100 |
| 파라다이스(275-9) 1998년 준공 | 1억 9,000만원 | 647만원 | 100 |
자주 묻는 질문
팜스프링(283-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
팜스프링(283-0)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
팜스프링(283-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,137만원으로, 현재 실거래가가 약 9,137만원 낮습니다.
팜스프링(283-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 1억 5,000만원, 60㎡(18평) 1억 4,800만원, 85㎡(26평) 1억 6,000만원, 115㎡(35평) 2억 6,300만원, 170㎡(51평) 3억원 입니다. 평단가는 약 623만원입니다.
팜스프링(283-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 41건입니다 (그중 중개거래 39건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
팜스프링(283-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
팜스프링(283-0)은 몇 년에 준공됐나요?
팜스프링(283-0)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.